Мусороудаление многоэтажных жилых домов

17 Мусороудаление и пылеуборка

Здания должны быть оснащены системами удаления мусора и пыли, помещениями временного хранения мусора с обеспечением возможности его механизированной погрузки и вывоза автотранспортом согласно [11].

Площадка, на которой производится погрузка мусора, должна иметь твердое покрытие, рассчитанное на мойку струей воды под давлением.

Для различных общественных и административных помещений система мусороудаления принимается по единому конструктивному решению и не зависит от размещения указанных помещений по высоте здания.

Расстояние от двери квартиры в жилой части до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м, в общественных зонах (от рабочих помещений) — 50 м.

Пропускная способность системы мусороудаления должна быть рассчитана из среднестатистического объема мусора, скапливающегося в зданиях в зависимости от их функционального назначения. Количество подлежащих удалению твердых коммунальных отходов (ТКО) на один ствол мусоропровода рассчитывается согласно приведенным в таблице 17.1 усредненным нормам суточного накопления с учетом перспективного ежегодного прироста, которое ориентировочно можно принимать в пределах 3 %–5 % (большее значение — для крупных городов). Нагрузка на один ствол мусоропровода с условным проходом 500 мм не должна превышать 1,5 м 3 ТКО в сутки.

Источники накопления ТКО

Среднесуточная норма накопления ТКО

Жилые дома — на 1 чел. (при норме заселения — 18 м 2 общей площади)

Гостиницы (на одно место)

Указанные нормы корректируются с учетом местных условий

Общежития (на одно место)

Административные здания (на одного служащего)

Ствол мусоропровода следует располагать в специальной шахте. Он должен выполняться дымогазоводонепроницаемым из коррозионностойких стальных труб с условным проходом не менее 500 мм и соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям. Ствол мусоропровода должен быть звукоизолированным от строительных конструкций негорючими материалами, не примыкать к жилым комнатам и общественным помещениям с постоянным пребыванием людей, иметь встроенные устройства для снижения скорости падения отходов, межэтажные силовые разгрузочные муфты, оканчиваться поворотным шибером в мусоросборной камере. Размещение ствола мусоропровода в лифтовом холле не допускается.

Мусоропровод должен быть оборудован устройствами периодической промывки и дезинфекции стволов.

Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды, с трапом в полу, присоединяемым к системе канализации. Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними.

Отметка пола камеры для сбора и временного хранения мусора не должна превышать уровень тротуара или прилегающей проезжей части более чем на 50 мм.

Размеры в плане камеры для сбора и временного хранения мусора должны быть не менее 42,5 м, высота в свету — не менее 2,2 м. Компоновка камеры должна обеспечивать удобный подход к шиберу, возможность размещения необходимого количества контейнеров для сбора и вывоза мусора к автотранспорту, а также для складирования инвентаря и инструментов. Ширину коридора, ведущего к камере для сбора и временного хранения мусора, следует принимать не менее 1,5 м.

При разделении мусоропровода по техническим зонам по высоте здания промежуточные мусоросборные камеры, размещаемые в зонах технического обслуживания, а также нижняя камера должны иметь самостоятельный выход с открывающейся наружу дверью, а нижняя камера, кроме того, выход, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном).

В мусоросборных камерах сбор отходов должен производиться в передвижные контейнеры, устанавливаемые непосредственно под мусоропроводом. Допускается установка в мусоросборных камерах малогабаритных прессов для уплотнения отходов в передвижных контейнерах. В центральных сборных пунктах здания дополнительно устанавливают большегрузный пресс-контейнер.

Габариты и планировка мусоросборной камеры определяются проектом и числом размещаемых в ней контейнеров, которое определяется с учетом норм суточного накопления отходов, установленных для населенного пункта, и санитарных норм периодичности их вывоза, габаритов и вместимости применяемых контейнеров, а также возможности их обслуживания, размещения шибера и доступа к санитарно-техническому оборудованию камеры.

В административно-офисных, гостиничных, а также подземных частях высотных зданий при суточном объеме накопления в них ТКО не более 2 м 3 следует предусматривать, как правило, контейнерную систему мусороудаления с мешками из полимерного материала, удаляемыми с помощью лифтов на сборный пункт вне или внутри здания. Сборные пункты внутри здания для отходов, упакованных в полимерные мешки, должны удовлетворять требованиям к мусоросборным камерам и могут быть или совмещенными с мусоросборными камерами, или размещаться в отдельных изолированных помещениях.

Через части здания со специфическими отходами (пищевые, медицинские и т. п.) мусоропровод должен проходить транзитом. Сбор отходов на этажах, через которые мусоропровод проходит транзитом, следует производить в одноразовые герметизированные емкости с временным хранением в специальных изолированных охлажденных помещениях, с последующим удалением вручную через хозяйственно-технические лифты на контейнерные площадки или к месту перегрузки в спецавтотранспорт.

Пункт сбора и временного хранения специфических отходов (пищевых и др.) и крупногабаритных отходов, образующихся во всех функциональных элементах высотного здания, следует размещать на площадках вне здания. Доставка отходов осуществляется с помощью грузовых лифтов.

Сбор остальных видов твердых бытовых отходов производится в сборных пунктах, которыми являются мусоросборные камеры, размещаемые внутри здания.

Заданием на проектирование могут допускаться другие системы мусороудаления (в том числе вакуумные).

Допускается применение системы централизованного пылеудаления с прокладкой вакуумных трубопроводов в технических звуко-, теплоизолированных каналах. Помещение машинного отделения вакуумных систем мусоро- и пылеудаления должно соответствовать санитарным и противопожарным требованиям и располагаться, в основном, на технических этажах или в отдельном здании.

Сбор люминесцентных и ртутосодержащих ламп, а также других отходов 1 класса опасности необходимо осуществлять в сменные одноразовые герметизированные емкости с их временным хранением в специальных изолированных помещениях, с последующим удалением вручную через лифты на отдельно выделенную огороженную контейнерную площадку.

Системы пылеудаления следует предусматривать:

— в магазинах торговой площадью более 6500 м 2 ;

— в учреждениях управления;

— в зданиях с повышенными санитарно-гигиеническими требованиями.

Необходимость оснащения здания системами пылеудаления должна быть подтверждена технико-экономическим обоснованием и определена заданием на проектирование.

Системы пылеудаления должны проектироваться в соответствии с требованиям СНиП 2.08.02.

Мусороудаление

5.10 Мусоропроводы следует предусматривать:

а) в жилых зданиях и общежитиях с отметкой пола верхнего этажа 11,2 м (пять этажей) и более;

Читайте так же:  Что относится к непредвиденным расходам

б) в жилых домах для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами соответственно 8 м (четыре этажа) и более и 3 м (два этажа) и более.

Мусоропроводом могут быть оборудованы здания меньшей этажности и высоты, строящиеся за счет средств индивидуальных заказчиков.

Расстояние от двери квартиры или комнаты общежития до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

Допускается сохранять имеющуюся систему мусороудаления при надстройке здания мансардным этажом.

5.11 Ствол мусоропровода должен быть из негорючих материалов, воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, иметь предел огнестойкости не менее Е45, оканчиваться шибером в мусоросборной камере и не должен примыкать к жилым помещениям.

Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на площадках лестничных клеток должны быть выполнены из негорючих материалов и иметь плотный притвор, снабженный герметизирующими и амортизирующими прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции, а также допускающими использование средств малой механизации.

5.12 Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды и водоотводов (устройство трапов в полу). Мусоросборную камеру не допускается располагать смежно и под жилыми комнатами. Высота камеры в свету должна быть не менее 1,95 м.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированной от входа в здание и окон, летних помещений соседних квартир глухой стенкой (экраном), и отделяться противопожарными перегородками и перекрытиями с пределами огнестойкости не менее Е1 60 (для перегородок), REI 60 (для перекрытий) и иметь группу по пределу распространения огня – М0. При размещении мусоросборной камеры под маршами (площадками) лестничных клеток перекрытия над ней должны быть противопожарными огнестойкостью REI 120.

Водоснабжение и канализация

5.13 Жилые здания должны оборудоваться хозяйственно-питьевым водопроводом холодной и горячей воды, бытовой канализацией, ливнестоками и внутренним противопожарным водопроводом, которые проектируются согласно СНиП 2.04.01.

Противопожарные требования к системам водоснабжения и канализации жилых зданий изложены в разделе 4 настоящих Норм.

Встроенные в жилые здания помещения общественного назначения должны оборудоваться системами водоснабжения и канализации согласно нормам проектирования этих помещений.

В сельских населенных пунктах и городах, где отсутствуют сети централизованного водоснабжения и канализации и применено упрощенное инженерное оборудование малоэтажных жилых зданий (водоснабжение от скважин или колодцев, локальные очистные сооружения), следует предусматривать возможность дальнейшего полного оборудования домов с соблюдением санитарных норм по качеству и стандартам очистки воды в соответствии с ДержСанПІН 383.

Давление воды в водоразборной арматуре, расположенной на нижнем этаже здания, недолжно превышать 0,45 МПа, а в пожарном кране на нижнем этаже — 0,9 МПа. В зданиях, геометрическая высота которых обуславливает при однозонной системе водоснабжения давление на нижнем этаже, превышающее 0,45 МПа, следует предусматривать зонное водоснабжение. Зонирование системы водоснабжения обеспечивают установкой оборудования, в том числе насосного, раздельно для каждой зоны. Заданное давление должно поддерживаться автоматически посредством управления работой насосных установок или регуляторами давления.

При проектировании насосных установок следует применять оборудование с характеристиками, исключающими проникновение в жилые помещения шума и вибрации, которые превышают установленный действующими нормами допустимый уровень для ночного времени.

Системы горячего водоснабжения должны проектироваться с прокладкой горизонтальных сборных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы. С целью исключения прокладки горизонтальных трубопроводов через помещения квартир допускается прокладывать циркуляционные стояки рядом с водоразборными, не объединяя их в секционные узлы. На циркуляционных стояках разветвленных систем должны устанавливаться балансировочные вентили.

Циркуляция воды в системе горячего водоснабжения должна проектироваться с учетом минимальной температуры в циркуляционном трубопроводе 40 °С.

При обосновании могут применяться системы с баками-аккумуляторами, устанавливаемыми в бойлерной горячего водоснабжения в общем циркуляционном контуре с водоподогревателями.

Полотенцесушители должны устанавливаться с запорной арматурой на обеих подводках и присоединяться к водоразборному стояку. При параллельной прокладке водоразборного и циркуляционного стояков допускается присоединять полотенцесушители к циркуляционному стояку. Замыкающий участок стояка в узле присоединения полотенцесушителя должен проектироваться без изменения диаметра.

5.19 Квартирные водосчетчики должны устанавливаться в доступных для обслуживания местах. Перед водосчетчиком следует устанавливать фильтр. Квартирный водомерный узел должен проектироваться с запорной арматурой, допускающей демонтаж водосчетчика и чистку фильтра без отключения стояка.

5.20 Магистральные трубопроводы и стояки систем водоснабжения должны прокладываться в тепловой изоляции. Покровный слой теплоизоляционной конструкции трубопровода холодной воды должен быть паронепроницаемым.

В трубопроводах применяют материалы и арматуру, которые отвечают гигиеническим требованиям действующего законодательства.

5.21 В одноквартирных домах, присоединенных к индивидуальному водозабору, систему водоснабжения следует проектировать с мембранным пневмобаком и насосом, автоматически управляемым по давлению.

При проектировании одноквартирных индивидуальных домов в местности, где нет канализации, допускается устройство в этих домах люфт-клозетов с выгребами, которые должны располагаться у заднего или бокового фасада с северной стороны. Полезная емкость выгреба определяется из расчета 0,5 м 3 на человека при очистке выгреба один раз в год и 0,25 м 3 — при очистке два раза в год. Дно выгреба должно быть водонепроницаемым и располагаться выше уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м.

5.22 Стояки бытовой канализации из пластмассовых труб, проходящие через нежилые помещения, должны прокладываться в оштукатуренных коробах или штрабах без установки ревизий.

Прокладка стояков из пластмассовых труб не допускается через производственные помещения предприятий общественного питания, а также складские помещения предприятий общественного питания, торговли и другие помещения учреждений общественного назначения, встроенные (встроенно-пристроенные) в жилые здания.

Системы производственной канализации встроенных помещений общественного назначения должны проектироваться отдельными от систем канализации жилых зданий с самостоятельными выпусками (допускается в один колодец).

Не допускается размещать оголовки вытяжных частей канализационных стояков пристроенных помещений перед окнами квартир. Вытяжную часть производственной и бытовой канализации встроенных помещений допускается объединять с канализационными стояками жилого дома.

Устройство мусоропровода в многоэтажном доме

Система мусоропровода в многоэтажных домах

В некоторых домовладениях оборудованы специальные технологические системы удаления отходов — мусоропроводы. На основании приказа Минстроя Российской Федерации, вступившего в действие в июне года, были внесены изменения в действующий СНиП. Документом были закреплены требования оснащать многоквартирные дома высотой в пять этажей и выше мусоропроводами. Принцип функционирования системы мусороудаления в жилых домах предполагает удаление отходов по трубе в специальную камеру, которая находится в подвале дома или на первом этаже.

Читайте так же:  Не пришли квитанции на налоги что делать

При этом на управляющую компанию возложены функции по контролю за техническим и санитарным состоянием всех элементов этой конструкции, а также по организации очистки от отходов отсека, куда попадает мусор. Для тех домовладений, где не предусмотрено наличие мусоропровода, для сбора твердых бытовых отходов ТБО применяются контейнеры, а задача управляющей компании — обеспечить своевременный вывоз мусора и создать условия для раздельного сбора ТБО.

Принципы функционирования, достоинства и недостатки системы мусороудаления в жилых домах Поскольку теперь при строительстве высоток законодательно закреплено обязательное устройство такого технического приспособления, как мусоропровод в многоквартирном доме, разберем, какова, собственно, технологическая схема его функционирования. Установка современного мусоропровода в многоквартирном доме предполагает монтаж главного элемента — металлического шумопоглощающего ствола, внизу которого находится мусоросборочная камера, а вверху — дефлектор и вентиляционный канал.

Это настоящее инженерное сооружение, конструкция которого предполагает условия для промывки, очистки и дезинфекции, а также для проведения комплекса противопожарных мер. Шлюзы, которые предназначаются для выбрасывания мусора, размещаются на межэтажных площадках, обеспечивая удобный доступ для всех жильцов. Мусоросборочные камеры в жилом доме, согласно СанПиН, должны иметь следующие размеры: высоту — не менее 2,2 метра, ширину — не менее 1,5 метров. Кроме этого, существует ряд требований к ширине двери и транспортного коридора.

Помимо этого, камера для приема мусора должна быть подключена к водопроводу и канализации, к ней должно быть проведено освещение и оборудована система вентиляции. В последнее время все чаще многоквартирные высотки оборудуются мусоросборной камерой без мусоропровода, которая размещается на первом этаже.

Но проектирование и строительство таких устройств связано с рядом ограничений. Положениями СанПиН, СНиП и Сводов определена регулярность уборки, вид используемых веществ, а также описание всех элементов мусоропровода. Новый закон запрещает примыкание ствола и мусороприемной камеры непосредственно к квартирам, а размещение загрузочных клапанов допустимо исключительно на лестничных площадках. Наличие этого элемента в то время считалось признаком повышенной комфортности. Из-за ряда проблем, возникающих в процессе эксплуатации мусоропровода, мнения граждан разделились на за и против.

Рассмотрим более подробно преимущества и недостатки системы мусоропровода в многоэтажных домах. Одним из главных плюсов мусоропровода в жилом доме — значительная экономия времени, поскольку выносить мусор можно в любое время суток, практически не одеваясь.

Кроме этого, при помощи данного устройства можно быстро избавиться от быстро портящихся отходов и неудачно приготовленных блюд. Мусоропровод — это действенный способ облегчить жизнь и создать более комфортные условия проживания для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями.

Удивительно, но стоимость обслуживания мусорокамеры в жилом доме гораздо ниже стоимости вывоза ТБО, собранных в контейнеры на придомовой территории. Грамотное, бережное и добросовестное отношение граждан к системе удаления отходов данного типа не повлечет за собой никаких негативных последствий.

В то же время мусорный контейнер, при отсутствии оборудованной должным образом контейнерной площадки и регулярного вывоза отходов, нередко портит внешний вид придомовой территории, выделяя неприятные запахи и собирая вокруг себя бездомных животных и лиц без определенного места жительства. При этом функционирование мусоропроводов без надлежащего сервисного обслуживания также может вызывать неприятные ситуации. Отсутствие регулярной уборки и дезинфекции мусоропровода ведет к антисанитарии, поскольку мусор бывает разных габаритов и не всегда свободно проталкивается в шахту, нередко застревая и выделяя неприятный запах.

Помимо этого, шум от спускаемого вниз мусора может раздражать жильцов, особенно если кому-то с верхних этажей многоэтажки пришло в голову выбрасывать ночью стеклотару. И наконец, регулярное облуживание мусоропровода требует немалых денег, и, чтобы обеспечить безопасность и эффективность его работы, нужно как можно чаще тратиться на промывку и очистку системы. Существует утверждение, что в развитых зарубежных странах не бывает мусоропроводов, но это не соответствует действительности.

Они существуют, но их техническое устройство намного совершеннее отечественных. К примеру, за границей пользуются популярностью устройства с несколькими трубами и клапанами, предназначенными для раздельной утилизации ТБО. Нага продукция обеспечена эффективными механизмами промывки, прочистки и дезинфекции, а также оснащена приборами автоматического пожаротушения. Кроме этого, мы предоставляем нашим клиентам абонентские пакеты на сервисное обслуживание мусоропроводов, благодаря которым установленные нами системы удаления мусора будут содержаться в абсолютной чистоте.

Видео (кликните для воспроизведения).

С нами можно заключать абонентские договоры, включающие ежегодную, ежеквартальную или ежемесячную оплату. Выбирая сотрудничество с нашей компанией, вы можете быть полностью уверены в профессиональной и своевременной реализации проектов любого уровня сложности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вентиляция многоэтажного дома

Даже если устройство хотят закрыть только в одном из подъездов. Устройство и правила пользования мусоропроводом в Мусоропровод в многоквартирном доме представляет собой часть.

Административные здания на одного служащего 0,36 0, 5. Для стока моюще-дезинфицирующих водных растворов в полу камеры должен быть размещен трап, присоединенный к фекальной канализации здания.

В некоторых домовладениях оборудованы специальные технологические системы удаления отходов — мусоропроводы. На основании приказа Минстроя Российской Федерации, вступившего в действие в июне года, были внесены изменения в действующий СНиП.

Мусоропровод

Административные здания на одного служащего 0,36 5. Для стока моюще-дезинфицирующих водных растворов в полу камеры должен быть размещен трап, присоединенный к фекальной канализации здания. Отметка пола мусоросборной камеры должна превышать уровень площадки перед входом в мусоросборную камеру тротуар, дорога на 60 — 80 мм. При невозможности организации непосредственного подъезда мусоровозного транспорта к камере должны быть предусмотрены удобные пути с указанными уклонами для перемещения контейнеров к месту перегрузки отходов в мусоровозный транспорт. Его ширина не должна быть менее 1,5 м, высота — 1,95 м, а стены должны быть защищены отбойниками, размещенными на уровне верха контейнера.

Метаморфозы цивилизации

Инструкция гласит, что мусоропровод — составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для сбора, вертикального транспортирования и временного хранения твёрдых бытовых отходов ТБО. Схема состоит из следующих элементов: Ствол. Круглая квадратная не рекомендуется вертикальная труба асбестоцементная или металлическая , по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборочной камере. Диаметр трубы мм, но может варьироваться в зависимости от заказа застройщика. Загрузочный клапан. Через него отходы попадают в ствол. Бывает наклонный или прямой. Служит для того, чтобы периодически перекрывать нижний конец ствола и дать возможность коммунальщикам очистить мусорный контейнер и провести в камере профилактические, ремонтные или санитарные работы. Опорная муфта.

Мусоропровод в многоквартирном доме Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме?

Метаморфозы цивилизации 30 Декабря Здравствуйте, друзья! О чем вы думаете пойдет сегодня речь?

Читайте так же:  Возьмут ли в армию с бронхиальной астмой

Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция

Что такое мусоропровод, знает почти каждый проживающий в многоэтажном доме. Когда подобные новшества вводились, они ценились жильцами, что называется, на вес золота. Однако со временем многие пришли к выводу, что мусоропровод в многоквартирном доме — одно из зол, источник шума и неприятного запаха, инфекций и животных-паразитов. Давайте рассмотрим устройство, недостатки, достоинства этого объекта и прочие особенности, чтобы прийти к объективному выводу.

Устройство мусоропровода

Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:

  • Ствол мусоропровода. Длинная вертикальная металлическая или асбестоцементная труба. Она проходит через этажи здания. Именно по этой трубе мусор проделывает путь к контейнеру мусоросборочной камеры. Стандартный ее диаметр — 400 мм.
  • Загрузочный клапан. Это то устройство с люком, куда жильцы на своем этаже помещают пакеты с отходами.
  • Шибер. Может быть как прямым, так и наклонным. Устройство на конце ствола мусоросборника, которое позволяет временно перекрывать трубу. Зачем это нужно? Чтобы дворник мог очистить мусорный контейнер, а отходы в это время не поступали в камеру. Также такое перекрытие необходимо при ремонте, профилактических работах.
  • Опорная муфта. Элемент, который соединяет шибер со стволом мусоросборника.
  • Противопожарный клапан. Весьма важная составляющая. Если в шахте мусоропровода случается пожар, клапан автоматически перекрывает трубу, не давая пламени перекинуться в мусоросборочную камеру. Часто бывает встроенным в шибер.

  • Моющее устройство. Необходимо для проведения очистки трубы. Кроме того, в случае возгорания используется как средство автоматического тушения.
  • Вентиляционный узел. Располагается в верхней части мусоропровода. Отвечает за вытяжку неприятных запахов. В узел встроен дефлектор, который не пропускает в ствол осадки.
  • Мусоросборочная камера. Помещение, где находятся емкости, в которые поступают отходы. Обычно располагается на первом этаже или в подвале.
  • Контейнер. Сюда поступают отходы из ствола мусороприемника. Представляет собой мусорный бак на колесах.
  • Компактор. Устройство, которое утрамбовывает, уплотняет мусор, попадающий в контейнер.
  • Гаситель. Приспособление, замедляющее скорость падения мусора. Именно оно препятствует шуму.

Достоинства и недостатки устройства

Мусоропроводы в жилых домах — зло или одно из полезных изобретений? Давайте рассмотрим плюсы и минусы таких устройств.

Достоинства Недостатки
Удобство — не нужно выходить на улицу, чтобы выкинуть мусор в контейнер, что неприятно в плохую погоду, отнимает время. Кроме того, такие «походы» затруднительны для маломобильных граждан Антисанитария и ее печальные последствия, если в доме есть жильцы, халатно относящиеся к устройству
Экономия. Удивительно, но порой плата за использование мусороприемника в доме гораздо ниже стоимости вывоза ТБО из контейнеров на придомовой территории Грохот от выбрасываемого мусора. Особенно когда мусоропроводом пользуются жители последних этажей высотки
Эстетический фактор. Если граждане относятся к мусоропроводу добросовестно, то он не причиняет неудобств. Что нельзя сказать о мусорном контейнере — бак портит вид придомового участка, может стать приютом для бездомных животных. Делают свое дело и ветер, маргиналы, хулиганы, переворачивая эти емкости во дворе Неприятный запах, если вывоз отходов, дезинфекция мусоропровода вовремя не проводятся коммунальными службами
. Весьма благоприятные условия для размножения крыс, мышей, тараканов, прочих неприятных «соседей»

Перейдем теперь к следующему разделу.

Обслуживание мусоропровода

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме — прерогатива управляющей компании или фирмы, которую выбрало собрание собственников жилья для выполнения этой задачи.

Согласно действующему законодательству, обслуживание включает в себя следующее:

  1. Ежедневный вывоз мусора. График этого обязательно должен включать в себя договор на обслуживание.
  2. Дезинфекция системы. Проводится каждый месяц. Если же мусороприемник нового типа (оборудованный зачищающими устройствами), то каждую неделю.

Опираются данные предписания на СНиП 42-128-4690-88 (п. 2.2.8).

УК и мусоропроводы

Если появляются какие-либо проблемы с мусоропроводом не из-за халатности жильцов, а именно по вине управляющей компании, то нужно первым делом решить проблему с ее руководством. Ведь по ст. 36 российского Жилищного кодекса УК обязана обслуживать все общедомовое внутриподъездное имущество, в т. ч. и сборник мусора.

В рамках этого с управляющей компанией должно быть заключено соглашение на обслуживание мусороприемника, а также вывоз бытовых отходов, накапливающихся в устройстве. Если такой договор существует, то обслуживание мусоропровода — прерогатива УК. Кстати, на устранение неисправностей, связанных с устройством, а также на ликвидацию в нем засоров по закону управляющей компании предоставляются ровно сутки.

Правила использования мусоропровода

Чисто, как известно, там, где не сорят. Поэтому достаточно следовать несложным правилам пользования мусоропроводом в многоквартирном доме, чтобы он не стал помойкой на лестничной клетке и головной болью всех жильцов:

  • Не выкидывать в устройство крупногабаритные отходы, которые могут привести к его засору.
  • Помещать мусор перед отправкой в приемник в специальный мешок или иную тару.
  • Не выливать жидкие отходы.
  • Не бросать горящие или тлеющие предметы, что может привести к возгоранию.

Мусоропровод и буква закона

С данным устройством связан ряд юридических проблем и из-за того, что нет единого закона, регламентирующего обустройство, функционирование и ликвидацию этого показателя комфорта. Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г. Но и с ним все не до конца ясно, так как он подвергался ряду редакций:

  • В первоначальной форме (2011 г.) мусороприемник был обязателен в домах, специально возводимых для инвалидов и пенсионеров. Вопрос с другими жилыми строениями лежал на совести городских властей.
  • В конечной форме (2016 г.) СНиПа говорится, что мусоропровод обязателен в домах для инвалидов и пенсионеров выше двух этажей, а также в прочих жилых строениях высотой более пяти этажей.

Но и тут есть уточнение по тому же СНиПу. Застройщик может и не монтировать приемник отходов в жилом здании, если будет организован ежедневный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) из контейнеров, установленных на придомовой территории. Надо сказать, что такая альтернатива поддерживается и Росстандартом.

Читайте так же:  Международное право выше конституции рф

Реальна ли консервация мусоросборника?

Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.

Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:

  • Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
  • Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
  • Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.

Как закрыть мусоропровод?

Проблема решается следующим путем:

  1. Внесение вопроса о консервации мусоропровода в повестку дня собрания жильцов.
  2. Каждый собственник должен расписаться за то, что был приглашен на собрание, что он в курсе обсуждаемой проблемы.
  3. Документальное решение вопроса по вводу альтернативы — уличных контейнеров (выделена специальная площадка, закуплены и завезены сами баки, заключен договор с соответствующей фирмой на вывоз отходов и прочее).

Восстановление работы мусороприемника

Актуален и обратный случай, когда мусоропровод становится вновь нужным жильцам. Однако восстановление его работы — нелегкий процесс. Ведь придется прочищать трубу, ремонтировать или заменять люки, поврежденные сваркой. Тем не менее управляющая компания должна пойти навстречу жильцам по их просьбе. В ином случае проблема решается через суд.

Чтобы судебная система начала рассматривать дело, необходимо решение собственников жилья, подписанное не менее чем половиной всех жильцов. Как показывает практика, иск чаще всего удовлетворяется в таких случаях:

  1. Истцами выступают пенсионеры и инвалиды.
  2. Закрытие мусоропровода было временным (например, на время косметического ремонта подъезда), однако по окончании работ его функционал не был восстановлен.
  3. УК вместо устранения засора просто предпочла заварить люки.
  4. Процедура консервации мусоросборника проходила с нарушениями.

Мусоропровод — полезное устройство, если жильцы соблюдают правила пользования ним, а управляющая компания добросовестно занимается обслуживанием. В ином случае собственники квартир могут выступать за его консервацию.

Устройство мусоропровода в многоквартирном доме

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Устройство мусоропровода в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Большинство эксплуатируемых систем рассчитаны на малогабаритный мусор, поэтому они достаточно часто засоряются и забиваются. Застрявшие в трубах отходы регулярно становятся причиной пожаров. Виноваты в этом обычно сами жильцы, которые выбрасывают в канал окурки.

Мусоропровод включает ствол, загрузочные клапаны, шибер, противопожарный клапан, очистное устройство со средством автоматического тушения возможного пожара в стволе, вентиляционный узел и мусоросборную камеру, укомплектованную контейнерами и санитарно-техническим оборудованием.

Мусоропроводы. системы мусороотведения. виды , достоинства и недостатки

В сооружении присутствует и множество второстепенных элементов в виде:

  • болтов;
  • гаек;
  • резиновых прокладок;
  • соединительных хомутов;
  • приспособлений для шумоизоляции.

Положениями СанПиН, СНиП и Сводов определена регулярность уборки, вид используемых веществ, а также описание всех элементов мусоропровода. Новый закон запрещает примыкание ствола и мусороприемной камеры непосредственно к квартирам, а размещение загрузочных клапанов допустимо исключительно на лестничных площадках.

При этом на управляющую компанию возложены функции по контролю за техническим и санитарным состоянием всех элементов этой конструкции, а также по организации очистки от отходов отсека, куда попадает мусор.

Чисто, как известно, там, где не сорят. Поэтому достаточно следовать несложным правилам пользования мусоропроводом в многоквартирном доме, чтобы он не стал помойкой на лестничной клетке и головной болью всех жильцов:

  • Не выкидывать в устройство крупногабаритные отходы, которые могут привести к его засору.
  • Помещать мусор перед отправкой в приемник в специальный мешок или иную тару.
  • Не выливать жидкие отходы.
  • Не бросать горящие или тлеющие предметы, что может привести к возгоранию.

Можно ли закрыть мусоропровод?

Под шибером находится мусоросборочная камера, в которой стоят контейнеры для накопления отходов. Располагается она в подвале или на первом этаже. Камера закрывается железной дверью, на которой желательно иметь замок. Он не позволит посторонним людям и бродячим животным проникнуть к контейнеру, что избавит от необходимости лишний раз убирать мусор.

Эстетический фактор. Если граждане относятся к мусоропроводу добросовестно, то он не причиняет неудобств. Что нельзя сказать о мусорном контейнере — бак портит вид придомового участка, может стать приютом для бездомных животных.

По мнению аппарата Совета, подготовившего соответствующую справку, в действующем законодательстве отсутствуют нормы об обязательности устройства мусоропроводов в многоэтажных жилых домах, и в проектной документации может предусматриваться любая система мусороудаления, соответствующая требованиям действующих технических регламентов.

Еще одно требование к системе удаления мусора – постоянное вентилирование для удаления резких запахов, которые могли бы попасть на лестничную площадку. Этого добиваются с помощью “сквозняков” и просушиванию стенок ствола. Еще эти меры помогают ограничивать распространение плесени, вредных бактерий и насекомых, рассадником которых обязательно становится запущенный мусоропровод.

Правила пользования мусоропроводом

Весомы и доводы противников, свидетельствующие о недостатках мусоропровода:

  • не все жильцы добросовестно выполняют правила пользования устройством, что становится причиной антисанитарии;
  • высокий уровень шума, который создает движение мусора по шахте;
  • если чистка и дезинфекция ствола не производится своевременно, в доме возникает неприятный запах;
  • внутриподъездная система приема ТБО становится благоприятной средой для размножения крыс и тараканов.

Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и Управляющая организация должны использовать собственность многоквартирного дома в целях, не соответствующих целям проживания, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, правила городской планировки и инструкции уполномоченных органов.

Ствол мусоропровода не должен примыкать или располагаться в стенах, ограждающих жилые или служебные помещения, уровень шума в которых нормируется.

Шибер — устройство служит, чтобы перекрыть нижний конец ствола во время того, как коммунальные службы очищают мусор, проводят в камере ремонтные, профилактические или санитарные работы.

Каким нормам должен соответствовать мусоропровод в многоквартирном доме(2018г)

Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г.

Читайте так же:  Оформление прав на объекты недвижимости

Оптимальным вариантом удаления мусора из жилых домов служит мусоропровод. Собранный мусор через загрузочные клапаны поступает в ствол мусоропровода, расположенный вертикально. Под воздействием силы тяжести он падает в мусороприемную камеру, которая расположена снизу.

Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и Управляющий не должны использовать собственность многоквартирного дома в целях, не соответствующих целям проживания, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, правила городской планировки и инструкции уполномоченных органов.

Оптимальным вариантом удаления мусора из жилых домов служит мусоропровод. Собранный мусор через загрузочные клапаны поступает в ствол мусоропровода, расположенный вертикально. Под воздействием силы тяжести он падает в мусороприемную камеру, которая расположена снизу.

Список имущества, подпадающего под термин «общедомового», указывается непосредственно в Жилищном кодексе РФ. Статья 36 указанного кодекса, помимо этого, устанавливает отдельное право собственности на имущество, признанное общим для собственников всех помещений в многоквартирном доме.

Транспортный коридор, ведущий к мусоросборной камере, должен иметь ширину не менее 1,5 м. Планировка мусоросборной камеры для каждого объекта выполняется на стадии проектирования.

Мусоропровод в многоэтажке: от А до Я

Поскольку теперь при строительстве высоток законодательно закреплено обязательное устройство такого технического приспособления, как мусоропровод в многоквартирном доме, разберем, какова, собственно, технологическая схема его функционирования.

Это настоящее инженерное сооружение, конструкция которого предполагает условия для промывки, очистки и дезинфекции, а также для проведения комплекса противопожарных мер. Шлюзы, которые предназначаются для выбрасывания мусора, размещаются на межэтажных площадках, обеспечивая удобный доступ для всех жильцов.

Поддержать чистоту в доме и избежать неприятных запахов поможет соблюдение правил пользования мусоропроводом. Отходы следует упаковывать в закрытые пластиковые мешки объемом не больше 25 л. Запрещается выбрасывать в мусоровыводящую систему:

  • ядовитые или легковоспламеняющиеся вещества;
  • крупные предметы, способные создать в трубе затор;
  • жидкие отходы или трупы животных;
  • строительный мусор;
  • стеклянные или керамические предметы.

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений.

В большинстве крупных многоквартирных домов в России имеются мусоропроводы. Они выполняются из бетона или металла и значительно упрощают жителям процесс утилизации бытовых отходов. В последнее время озвучиваются предложения об отказе от использования мусоропроводов из-за их несовместимости с раздельным сбором ТБО.

Система мусоропровода в многоэтажных домах

Вывоз мусора из контейнера обычно производится каждое утро. Далее в течение дня происходит постепенное заполнение бака, содержимое которого затем отправляется на утилизацию.
Б климатических районах стволы допускается располагаться в неотапливаемых лестничных клетках и соединительных переходах. При этом расположение ствола мусоропровода не должно сужать нормативные значения путей эвакуации людей и препятствовать открыванию и очистке окон, дверей переходных лоджий и др.

К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка и шума, Управляющая организация может применить штрафные меры или обратиться в правоохранительные органы или суд.

Если выявлены повреждения мусоропровода и нарушения в его работе, управляющая организация должна разработать план восстановительных работ, а затем устранить неполадки.

Шибер — устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ.

Если появляются какие-либо проблемы с мусоропроводом не из-за халатности жильцов, а именно по вине управляющей компании, то нужно первым делом решить проблему с ее руководством. Ведь по ст. 36 российского Жилищного кодекса УК обязана обслуживать все общедомовое внутриподъездное имущество, в т. ч. и сборник мусора.

К таким веществам и предметам относятся: газовые баллоны, люминесцентные пампы, кислоты, щелочи и другие химические вещества, способные разъесть тару или вступающие в реакцию с другими химическими веществами с выделением теплоты, возгоранием или выделением токсичных веществ, патроны и боевое вооружение, аккумуляторы, механические предметы представляющую угрозу для жизни и здоровья человека.

Системы мусороудаления высотных зданий

Правила не распространяются на устройства для сбора и удаления специфических отходов из зданий специального назначения (организаций здравоохранения, общепита и т.п.).

Мусоропровод — составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и временного хранения ТБО.

Эксплуатация мусоропровода не должна загрязнять лестничные площадки. Согласно нормам уборка камеры и мусороприемников обязана производиться каждый день, а дезинфекция — минимум 1 раз в месяц. Текущий ремонт мусоропровода должен производиться по мере надобности для избегания поломки и перебоев в работе.

Применение правил обеспечивает конструктивные решения сбора и удаления твердых бытовых отходов (ТБО) из многоэтажных зданий согласно действующим нормам санитарной и пожарной безопасности и правилам устройства электроустановок и грузоподъемных устройств.

Поддержать чистоту в доме и избежать неприятных запахов поможет соблюдение правил пользования мусоропроводом. Отходы следует упаковывать в закрытые пластиковые мешки объемом не больше 25 л. Запрещается выбрасывать в мусоровыводящую систему:

  • ядовитые или легковоспламеняющиеся вещества;
  • крупные предметы, способные создать в трубе затор;
  • жидкие отходы или трупы животных;
  • строительный мусор;
  • стеклянные или керамические предметы.

По инструкции, мусоропровод в многоквартирном доме является составной частью инженерных коммуникаций и предназначен для эффективного сбора и временного хранения бытовых отходов. Для жильцов гораздо удобнее выбросить пакет с мусором в устройство, находящееся рядом, на лестничной площадке, не выходя на улицу.

В конце ствола мусоропровода находится шибер, который выполняется прямым или наклонным. Одна из функций этого элемента — перекрытие шахты на время опорожнения контейнера и очистки камеры. Пока дворник выполняет эти работы, закрытый шибер не дает мусору вываливаться из ствола. Закрывание производится также при проведении ремонта или профилактики устройства.

В тоже время твердые бытовые отходы могут представлять ценность как корм для скота и источник вторичного сырья.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выполняется встроенным в шибере, отдельной конструкцией либо совмещенной для выполнения функций шибера и противопожарного клапана.

Мусороудаление многоэтажных жилых домов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here