Кто делал замеры температуры в квартире

ЖКХ в России

Во-первых.
Какими приборами должна измерять температуру воздуха официальная комиссия, установлено ГОСТ,ом 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», где указано:
6.9 Показатели микроклимата в помещениях следует измерять приборами, прошедшими регистрацию и имеющими соответствующий сертификат.
Диапазон измерения и допустимая погрешность измерительных приборов должны соответствовать требованиям таблицы 8.

Таблица 8 — Требования к измерительным приборам
Наименование показателя — температура внутреннего воздуха, гр.С
Диапазон измерений — от 5 до 40 гр.С
Предельное отклонение — 0,1 гр.С…»

О сертификации и регистрации прибора:
В паспорте измерительного прибора (а у измерительного прибора класса точности 0,1 должен быть паспорт), как правило, указывается: «Прибор такой-то (наименование) сертифицирован. Сертификат соответствия №…… от «такого-то числа».
Кроме этого, термометр должен иметь свидетельство (или пломбу) о его государственной поверке с неистекшим сроком, выдаваемое Центром метрологии и стандартизации вашего региона..

Для реальных измерений, которые Вы сами перед вызовом комиссии будете (должны) проводить, достаточно прибора с классом точности 0,5°С.
Практические измерений температуры воздуха, поверхностей радиаторов и труб отопления удобнее (и точнее) всего производить переносным инфракрасным термометром-пирометром классом точности 0,5°С, которые Вы можете купить в ближайшем магазине по продаже измерительной техники. Их стоимость – от 1400 руб. и до бесконечности… (в складчину с соседями это будет не очень обременительно).
Я лично пользуюсь инфракрасным прибором-пирометром АКИП-9301. Я считаю, что расходы на его покупку давно окупились даже за счет того, что включение электрорадиаторов стало ненужным.

Во-вторых.
Причинами того, что в Вашей квартире холодно, а у соседа сверху – температура воздуха = 26 гр.С, может быть то, что батареи отопления в Вашей квартире (и соседа сверху) находятся на одном НИСХОДЯЩЕМ стояке, т.е. вода отопления по ВОСХОДЯЩЕМУ стояку поднимается до верхнего этажа и затем по НИСХОДЯЩЕМУ стояку опускается до Ваших батарей, по пути на каждом этаже остывая на 2-4 гр.С, то какая температура воды доходит до Вас? А если сосед сверху или другие «соседи-умельцы» понаставили у себя дополнительно целые «батареи» из дополнительных батарей, в каких квартирах будет очень тепло, а в каких не очень?

Поэтому посетите соседей «за солью» или за «парой луковиц», или за «обменом новостями» и посмотрите одним глазком – нет ли у них по стенам батарей из батарей?
А может, и теплые полы у них сварганены для комфорту?

Напишите в ЖЭК письмо примерного содержания (Вы вставляйте свои цифры и факты):

«Директору ОАО «Домоуправляющая компания …….» города ………………..
Иванову И.И.
от … (фамилия, имя, отчество, адрес, телефон)

Требую произвести:
1 Комиссионные измерения температур воздуха жилых помещений моей квартиры № …., а также других квартир подъезда № …., так как температура воздуха в комнатах квартиры № …. около двух недель ниже предельно допустимой температуры 18 гр.С, регламентированной:
— «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), приложение 1, пункт 15;
— ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», п. 3.1;
— СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 4.1 и приложение 2.

Замеры температур требую произвести в порядке и в объеме, установленными пунктом 4 «Методы контроля» ГОСТ 30494-2011 — измерительным прибором, имеющим соответствующий сертификат, прошедшим регистрацию и государственную поверку, с диапазоном измерений от 5 до 40 гр.С, имеющим допустимую погрешность не более 0,1 гр.С.

2 Одновременно с измерением температуры ТРЕБУЮ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИЧИНЫ НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДОМА ПРОИЗВЕСТИ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОТОПЛЕНИЯ в соответствии с ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Работу комиссии прошу провести с моим участием, с составлением акта в двух экземплярах, один из которых оставить мне.

Уверен, что Вы знаете — в соответствии с пунктом 108 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) Вы должны назначить и согласовать со мной дату и время проверки комиссией факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества не позднее 2 часов с момента получения этой заявки, если со мной не будет согласовано иное время.

Основания: «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), пункты 31-и), 31-к), 33-в), 105, 106, 108-111, 149.

Приложение: акты замеров температур, произведенных жильцами дома в период с 1 по …. декабря 2012 года, на 7 листах.

Дата подпись инициалы, фамилия»

Сделает комиссия замеры температуры и проверку системы отопления – сообщите результаты, по возможности подскажу Вам, что делать дальше
Если домоуправляющая компания не согласует с Вами дату и время проведения замера температуры и проверки работы системы отопления, и не пришлет комиссию — далее пишите, пишите, пишите (в письменном виде или по эл.почте) во все инстанции — в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, администрацию города (области, района, поселка) и губернатору области (края) – по очереди или ко всем сразу.

В-четвертых.
Вероятно, Вы сможете (постарайтесь!) найти много другой нужной и полезной информации об отоплении в статьях, опубликованных на этом сайте:

в разделе «Статьи» → «ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ»:
— Куда и как обращаться, если холодно в квартире;
— Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах системы отопления в квартире?
— Недотоп;
— Неисправности системы отопления или почему холодно в квартире;
— и др.

в разделе «СПРАВОЧНИК ЖКХ» :
— Гидравлические потери и коэффициент затекания воды в отопительный прибор «вода не дура»;
— Наладка системы отопления;
— Неисправность или разрегулировка стояка, к которому подключены комнаты в вашей квартире;
— Неисправность отопления в вашей квартире;
— Температурный график системы отопления;
— и др.

Возникнут еще вопросы по отоплению – задавайте. Успехов Вам!

Тогда как потребовать по закону измерения температуры, например,

Вопрос Как именно проходит измерение температуры воздуха в квартире остаётся открытым. Я так и не получил точного ответа с ссылкой на статью.

Самостоятельно нашёл информацию в Постановлении Пр-ва РФ от 6 мая 2011 г. № 354 приложение 6 Отопление, сноска (на неё никто ещё не ссылался). Но там сказано только про комнату — что измерять надо в наибольшей из всех. Тогда как потребовать по закону измерения температуры, например, в ванной, где t воздуха должна быть от 25 (согласно этому же постановлению)?

Читайте так же:  Материальная помощь раз в год на работе

ПС. Пожалуйста, не пишите о нормах температуры и ГОСТЫ и СанПиНа к ним — уже выучил наизусть)! Нужен максимально ёмкий ответ на вопрос со ссылкой на соответствующую статью: Как именно производится замер температуры воздуха в квартире многоквартирного дома? (во всех ли комнатах, на каком расстоянии от пола/ стен, сколько минут должны держать измерительный прибор и т.д.).

И прошу — не торопитесь с ответом. Зачисление сделаю сегодня после 22.00 по МСК.

«Как именно производится замер температуры воздуха в квартире многоквартирного дома? «

Произвольно, как стороны договора захотят.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») не содержит требований о порядке замера температуры.

Нужно, чтобы было «в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C);

в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).

Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C;

допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C;

снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается».

Можно непрерывно с 5.00 до 0.00 часов мерить температуру, если стороны согласны.

Здравствуйте! Требования к качеству коммунальной услуги по отоплению названы в п. 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг. В общем случае температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — не ниже +20 °C).в Постановлении ФАС ЦО от 12.08.2014 по делу N А14-18222/2012 подтверждено, что температура воздуха в жилых помещениях должна быть замерена прибором, а не выведена расчетным способом.

Главой 10 праваил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с которым при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт проверки.

В акте проверки должны быть указаны дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Порядок оформления актов об отсутствии теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии предусмотрен также разделом 8 договора, согласно которому акт, подтверждающий факт отсутствия теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии, составляется и подписывается представителями сторон договора по инициативе потребителя. В акте должно быть указано начальное время снижения качества тепловой энергии, время подачи заявки, время нормализации работы, общее количество часов отсутствия или некачественного теплоснабжения, причины некачественного теплоснабжения. (источник Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2015 N 15АП-8568/2015 по делу N А32-10515/2014)

Не топят в доме? Правильный замер температуры в квартире — первый шаг к отстаиванию своих прав

У нас в квартире комнатный термометр висит на окне. Когда я пожаловалась на холод в квартире, работники РЭУ, пришедшие по заявке, сказали, что так, то есть, прикрепив термометр к оконной раме, замер температуры в квартире делать неправильно. А как тогда правильно? Любовь Владимировна, город Кемерово.

С этим вопросом мы обратились в МАУ « Жилкомцентр», и вот что нам там ответили: — Согласно ГОСТ 30494-96 « Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», замер температуры в квартире в холодное время года следует выполнять, когда температура на улице не превышает -5 градусов. Проводить замер температуры в квартире необходимо в центре плоскостей, которые отстоят от внутренней поверхности наружной стены и отопительного прибора на 0,5 метра и в центре помещения ( точке пересечения диагональных линий помещения).

Кроме того, замер температуры в квартире, влажности и скорости движения воздуха следует на высоте: — 0,1, 0,6 и 1,7 м от поверхности пола при пребывании людей в помещении преимущественно в сидячем положении; — 0,1, 1,1 и 1,7 м от поверхности пола в помещениях, где люди преимущественно стоят или ходят. При ручной регистрации показателей микроклимата следует выполнять не менее трех замеров температуры в квартире с интервалом не менее 5 минут. При сравнении с нормативными показателями принимают среднее значение измерительных величин.

Как доказать, что температура в квартире ниже, чем должна быть?

Отопительный сезон, как правило, начинают, если за окном на протяжении пяти дней температура не превышает +8°C. Во время отопительного сезона температура в жилых комнатах должна быть от +18 °С до +24 °С, а в ванной — не ниже плюс 25 градусов. В ночное время для жилых комнат допускаются отклонения температуры в меньшую сторону, но не более чем на три градуса.

Если после того, как вам включили отопление, температура в квартире остается ниже нормы, то нужно позвонить в управляющую компанию или компанию, с которой заключен договор. После такого звонка диспетчерская служба оформит заявку и отправит специалиста, который проверит, по какой причине в квартире нет должной температуры.

Как доказать, что температура ниже нормы?

Сначала нужно ее замерить. «Нужно произвести замеры температуры воздуха в жилом помещении и составить акт, желательно с участием управляющей организации, а если заключены прямые договоры

на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, то с представителями таких компаний. Если они отказываются составить акт, то это можно сделать с незаинтересованными лицами, например, с соседями по лестничной клетке», — говорит эксперт в области ЖКХ Евгения Юнисова.

Процесс замера детально прописан в ГОСТ 30494-2011. Измерить температуру можно с помощью обычного термометра. Его нужно расположить на расстоянии не менее 1 метра от внешних стен и на высоте не менее 1,5 метра.

Согласно ГОСТ (п.6.1), замеры температурного режима внутри жилища в холодный период нельзя проводить:

— если на улице теплее минус 5 градусов

— при безоблачном небе в светлое время суток.

Необходимо выполнить не менее трех измерений с интервалом не менее 5 мин. При сравнении с нормативными показателями в акт нужно вносить среднее значение полученных результатов.

Читайте так же:  Можно ли брать ипотеку если есть кредит

После составления акта необходимо обратиться в управляющую компанию, либо написать заявление в государственную жилищную инспекцию для организации внеплановой проверки. Если в ходе нее будет установлено, что температура ниже нормы, то вы можете рассчитывать на пересчет стоимости отопления.

Какой температуры должны быть батареи в квартире в 2019 году

Ежегодное подорожание ресурсов заставляет конечного потребителя задумываться не только над их экономией, но и над качеством предоставляемых коммунальных услуг. Одна из самых весомых расходных статей в платеже за квартиру — отопление, поэтому за его параметрами потребители следят особенно тщательно. Для этого стоит выяснить, какова норма температуры батарей в квартире в 2019 году.

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Схема отопления в многоквартирных домах строится во взаимодействии с централизованной системой, к которой подключены трубы. По ним теплоноситель направляется в многоквартирный дом, где его дальнейшая подача регулируется вводными задвижками. После этого вода уходит по стоякам и в конце концов попадает в батареи и радиаторы каждой квартиры.

Описанные процессы, а также все, что касается правил обеспечения населения коммунальными ресурсами, отражено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354). Требования к качеству отопления закрепляются в разделе VI приложения № 1 к правилам Постановления № 354.

Кроме того, подробные правила оказания отопительных услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11.06.2014 № 544-ст «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (далее — ГОСТ Р 51617-2014) и «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», утвержденном приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).

Указанные акты устанавливают параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома. Так, температура носителя тепла (воды) при подаче в систему равна температуре воды при ее выходе из отопительного котла. Как правило, теплоноситель должен быть доведен до температуры в 130-150 °С, но этот показатель зависит и от температуры на улице в регионе.

Обычно на выходе из котла вода должна иметь 115 °С.

Однако нормативная температура в отопительной системе может находится в пределах 95 °С или 105 °С (дли различных систем).

Далее для создания комфортных условий в помещении обеспечивается должное состояние параметров стояка, который проводит воду из теплового узла в квартиру. Они различаются в зависимости от летнего и зимнего сезона.

Конечно, на практике температура теплоносителя в стояке зависит от работы ТЭЦ и от теплопотерь по дороге к дому. Однако температура стояка зимой должна находится в диапазоне 70-90 °С.

Температурные нормы воздуха в квартире

Ощущение комфорта от обогрева помещения субъективно. Однако есть единые стандарты, обусловленные физиологическими потребностями человека, а также назначением помещений, в которых он пребывает.

Хотя существует достаточно большой диапазон нормы, предписывающей, какой должна быть температура воды в системе отопления многоквартирного дома, нормативы теплового режима воздуха в квартире весьма однозначны.

Так, в соответствии со стандартами, во время отопительного сезона в квартире должен сохраняться следующий температурный режим:

  • в жилой комнате — 18 °С;
  • в жилой угловой комнате — 20 °С;
  • в ванной комнате — 25 °С;
  • в туалете (отделенном от ванной) — 18 °С;
  • в совмещенном санузле — 25 °С;
  • в кухне — 18 °С.

Эта норма по ГОСТу позволяет сохранить здоровье жильцов, не подвергая их воздействию неблагоприятных условий.

Норма температуры батарей

К факторам, влияющим на обогрев помещения, относится теплопроводность, иные технические характеристики, а также порядок монтажа батарей. Поэтому соблюдение правил их установки и использования позволит обеспечить условия для того, чтобы температура радиаторов отопления в квартире и в доме соответствовала установленным нормам.

Кроме того, стоит внимательно отнестись к определению количества секций батареи в зависимости от площади помещения. Например, прибор, теплоноситель в котором прогрет до идентичной температуры, будет по-разному влиять на поток тепла при 5 и 7 секциях на нем.

Минимальное значение

В целях обеспечения норм отопления воздуха в жилых помещениях должны соблюдаться определенные температурные режимы радиаторов. Однако на законодательном уровне минимально допустимый показатель температуры самой батареи не установлен.

Логично, что при низкой температуре отопительного оборудования невозможно обеспечить +18-25 °С в жилье в холодное время года.

Если же батареи не обеспечивают должный уровень обогрева, стоит начинать поиск причины. Прежде чем проверять, какова температура труб, следует обратить внимание на особенности размещения прибора и наличие свободного доступа к батарее.

Вполне возможно, дело заключается только в том, что радиатор закрыт мебелью, препятствующей циркуляции нагретого воздуха, либо огорожен специальной защитной панелью.

Максимальное значение

В свою очередь, тому, какой в действительности должна быть верхняя норма зимой, уделено больше внимания. Так, допустимый максимум температурной нормы радиатора в жилом помещении равен 95 °С, если жилье оборудовано двухтрубной системой отопления.

Если же система однотрубная, максимальная температура батареи не должна превышать 115°С.

Следует заметить, что в качестве оптимальной рекомендации приводится цифра 85-90°С. Она определена для практических целей. Такая максимальная температура воды в системе отопления многоквартирного дома связана с кипением воды при 100°С. При превышении этой цифры радиатор быстрее выходит из строя.

Пройдите социологический опрос!

Как узнать температуру теплоносителя в батареях

Когда возникают сомнения в качестве предоставляемых услуг по отоплению, а обитатели квартиры начинают попросту замерзать, следует предпринять меры по установлению причины. Для этого измеряют температуру:

  • воздуха в комнате;
  • труб;
  • батареи;
  • теплоносителя — воды в отопительной системе.

Полученные данные помогут понять, действительно ли в помещении неоправданно холодно или же это просто субъективные ощущения.

Нужно принимать во внимание, что самостоятельные замеры показателей отопления не являются прямым доказательством нарушения норм. Однако они могут служить основанием для подачи жалобы и приглашения для контрольных замеров представителей обслуживающей организации.

Определяем температуру воды в центральной системе

Следует заметить, что достоверно измерить температуру теплоносителя в системе центрального отопления не так уж просто. Наиболее точным показателем остается лишь температура воздуха в помещении. Однако можно поступить следующим образом:

  1. Открыть кран, если он установлен на радиаторе в квартире.
  2. Подставить под него какую-либо емкость, предварительно поместив туда термометр.
  3. Набрать воду.
  4. Ожидать конечного показателя термометра.

Этот показатель должен соответствовать описанным нормативам, но допускается и отклонение от них в сторону повышения. Предельное отклонение температуры — до 4 °С.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, если в отопительной системе квартиры обнаруживается воздух, следует обратиться в обслуживающую организацию.

Определяем показатели горячей воды

Существует еще один способ установить истину, связанный с тем, что температура отопительных батарей в квартире и показатели горячего водоснабжения находятся в прямой зависимости. Поэтому целесообразно измерить градус воды так:

  1. Открыть горячий кран.
  2. Подождать 3 минуты, чтобы вода нагрелась до максимального значения.
  3. Взять емкость и подставить ее под струю, не закрывая кран.
  4. Погрузить термометр по центру емкости.
  5. Подождать получения окончательных показаний прибора.
Читайте так же:  Узнать по номеру расписки о регистрации

Если прибор покажет число от 60 до 75 °С, с теплоносителем все в норме. Если температурные данные ниже, возможно и в системе отопления вода недостаточно нагрета.

Как правильно измерить температуру батареи

Когда вопрос с теплоносителем выяснен, можно задумываться над тем, как измерить температуру батареи в квартире. Это несложно сделать следующими способами:

  1. Использовать обычный бытовой термометр. Его нужно приложить к батарее и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета погрешности лучше прибавить к полученным данным 1-2 градуса.
  2. Применить спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору при помощи скотча, а затем утеплив изоляционным материалом, например, поролоном. Информация, полученная таким методом, показательна в динамике. Прибор можно оставить на длительный период для постоянного мониторинга ситуации.
  3. Воспользоваться инфракрасным термометром. На практике они отличаются маленькой погрешностью, к тому же не требуют непосредственного контакта с отопительным прибором. И результат выдается мгновенно.
  4. Использовать электрический измерительный прибор с терморампой и датчиком. Датчик устанавливается на батарею, а прибор при выборе функции «измерить температуру» показывает ее значение.

Как действовать, если нормы нарушены

Если обнаружилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, является ли это проблемой исключительно данного помещения или с ней столкнулись все жильцы дома. Коллективное обращение всегда привлекает большее внимания, чем индивидуальное.

При неудовлетворительном качестве отопления, которое не соответствуют СНиП, жалобу можно подать:

  • в обслуживающую организацию: товарищество собственников жилья, управляющую компанию, жилищно-строительный кооператив;
  • ресурсоснабжающую компанию;
  • аварийно-диспетчерскую-службу;
  • жилищную инспекцию. В ней обычно функционирует специальная горячая линия для подобных обращений.

Организации примут жалобу по телефону, а затем зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия отопления, зафиксировав нарушение.

Позже на основании акта осмотра теплосетей происходит перерасчет за период отсутствия тепла.

Если вышеперечисленные организации не принимают никаких мер по восстановлению отопления, следует обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Законодатель установил нормативы характеристик системы отопления, уделив особое внимание оптимальной температуре в жилом помещении. Ее значение является самым важным для жильцов, к тому же его легко проверить. Если оно ниже положенного, значит и батарея недостаточно нагрета. А в случае несоответствия нормам можно подать жалобу в обслуживающие организации, не забыв о перерасчете платы при обнаружении факта оказания отопительных услуг ненадлежащего качества.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Как правильно замерять температуру воздуха в квартире?

Популярное

Не навлечь беду: какие тосты нельзя говорить за новогодним столом

В Волгограде похоронили погибшую в ДТП семью врача Соловьева

Волгоградский астролог составила карьерный гороскоп на 2020 год

? В доме холодно. Приходил мастер из УК, замерил температуру – у него получилось 20 градусов. Вроде как норма. Но у нас-то показывает 17! При том, что она еще нагрета сплитом или газом. В этой связи с каким градусником должен приходить мастер и при каких условиях вообще делаются подобные замеры?

Елена, прибор может выглядеть по-разному, но однозначно он должен быть сертифицирован.

Это означает, что измерительный прибор должен соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96). На него должен иметься сертификат, в котором, в частности, указаны дата последней поверки (а подобные приборы каждые три года должны поверяться в метрологическом центре) и номер, который должен соответствовать тому, что указан на самом приборе.

– Термометр, с которым пришел мастер УК, можно проверить и чисто визуально, – говорит Татьяна Турчанинова, директор УК «Созвездие». – У прибора должен быть цельный корпус, который не шатается, не гремит, линия ртутного скольжения должна быть непрерывной. На самом термометре должно быть видно клеймо – след поверки.

– Это может быть и обычный бытовой, и шаровой термометр. Главное, чтобы погрешность его была не более 0,1 градуса. Иначе в случае судебного разбирательства недостаточная точность измерительного прибора может вызвать определенные сложности, – говорит Александр Ошеров, председатель совета «Ассоциации многоквартирных домов».

Шаровой термометр представляет собой полую сферу, изготовленную из меди или другого теплопроводного материала, у которой одна половина шара имеет зеркальную поверхность, а другая – зачерненную. Внутри этой сферы помещен либо стеклянный термометр, либо термоэлектрический преобразователь.

Основные правила измерения температуры воздуха в квартире:

1. Замеры проводятся по заявлению жильца в управляющую организацию. Причем УК обязана уже в течение двух часов отреагировать на письменную просьбу.

2. Проверка проводится в вашем присутствии в согласованное с вами время.

3. В однокомнатных квартирах замеры проводятся именно в комнате, при наличии нескольких комнат – в наибольшей из них.

4. Температура замеряется в течение 20 минут в центре помещения на расстоянии 0,5 м от обогревающих объектов и на высоте 1 м от пола. Временной период, указанный в ГОСТе, можно не выдерживать целиком. Как говорят специалисты, мерить температуру можно и в течение 10 минут, но не меньше.

5. Проверка проводится при температуре на улице не выше –5 градусов. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

6. Все полученные данные комиссия заносит в акт, который подписывается в двух экземплярах: один из них остается у вас, второй комиссия забирает с собой. В идеале при подписании акта должен участвовать и третий человек, незаинтересованное лицо. Прежде чем поставить свою подпись, вы вправе оставить в акте свой комментарий.

– Акт – это не судебный вердикт, а фиксация определенного факта. Поэтому если показания прибора мастера, который замеряет у вас температуру, и вашего термометра не совпадают, вы вправе занести эти данные в акт, – говорит Александр Ошеров.

Если вы видите явные нарушения в работе мастера, замеряющего температуру, или его нежелание их устранить, пишите жалобу в органы Госжилнадзора, чтобы следующая комиссия прошла с привлечением сотрудников уже этого ведомства.

Почему в доме бывает холодно?

– Бывает, точно знаешь, что в таком-то доме не должно быть холодно, а жалоба все же поступила. Тогда начинаешь тщательно проверять окна. Чаще всего они оказываются плохо заделаны. Или даже при наличии добротных пластиковых окон под подоконниками находятся такие трещины, через которые и выходит все тепло. Случается, в квартире, особенно на верхних этажах, нарушена вентиляция. В результате воздух становится влажный, его очень сложно нагреть, – объясняет Татьяна Турчанинова. – Причины бывают разные, но чтобы понять, по чьей вине люди мерзнут, для начала следует проверить ситуацию на узле, в подвале: какая температура на подаче и обратке, какое давление, гидравлика. Бывает, что вся проблема кроется в маленьком перепаде температур на подаче и обратке или нарушении гидравлики. Тогда следует обращаться в тепловые сети, чтобы они увеличили перепад (разницу) температур или другие параметры.

Читайте так же:  Как перевести деньги из швеции в россию

– В большинстве случаев люди мерзнут все же по вине УК или по своей вине. Ведь теплосети работают в автоматическом режиме: для каждого дома подбирается определенный температурный график, который сам по себе не сбивается, не изменяется, – говорит Игорь Вихорев, председатель ТСЖ «Краснополянская, 3». – Но в зависимости от того, как содержится общее имущество МКД (трубы подачи, обратки, краны, вентили), температура подаваемой воды может меняться. Прибавьте к этому засоренность в трубах, наличие старых батарей у жильцов…

Кстати, о батареях…

Если на трубе подачи воды (обычно это верхняя труба, подводящая воду к батарее) или на обратке (нижняя труба) или на обеих есть отсекающий кран, то такая батарея находится в собственности жильца. И если стояк нагрет, а батарея холодная, винить, кроме себя, некого.

– В таком случае УК отвечает только лишь за стояки. А вы можете такую батарею снять хоть зимой, предварительно перекрыв краны, и заменить ее новой, исправной, – советует Игорь Вихорев. – Эти краны предусмотрены именно на случай замены батареи или аварии. Главное – быть уверенным, что эти краны были установлены на батарее по проекту в процессе строительства дома.

Замер температуры в жилом помещении

В области коммунальных услуг иногда возникают споры между жильцами дома за их предоставления ненадлежащего качества. Чаще такие споры возникают относительно услуги отопления, когда не поддерживается заданная температура в доме, квартире или в отдельных помещениях.

Согласно современным действующим нормативным документам в комнатах квартиры минимальная температура должна быть следующей: ванная +25; кухня, жилая комната +18 (угловая комната +20); помещение лифта +5; лестничная клетка и вестибюль +16; подвал +4; чердак +4. Любые отклонения от этих норм являются поводом требовать перерасчета за отопление, а также обеспечения нормального температурного режима.

В этих случаях необходимо вызвать представителя ТСЖ, ЖРЭУ или управляющей компании, для измерения температуры в жилом помещении и составления акта о несоответствии температуры в помещении установленным нормам.

Во время проведения измерений следует удостовериться в том, что сотрудник названных организаций, явившийся по вызову, производит измерения проверенным прибором. Для правильного замера температуры в жилом помещении необходимо следить за тем, чтобы термометр был размещен правильно, от пола он должен быть на высоте 1,5 м, а от наружной стены — на расстоянии 1 м.

Важно осуществить контрольные замеры в каждой комнате. Каждый замер необходимо провести не менее 10 минут, так как изменения показаний в приборе происходят в течение этого времени.

Акт составляется по результатам произведенных измерений. Для его составления используется специальный бланк или простой лист бумаги, в котором указывается место, время и дата составления документа, информацию о присутствующих лицах и о том, кто его составил.

В документе обязательно фиксируются все результаты измерений температуры воздуха в каждом помещении. Под актом ставят свои подписи лицо, составивший его, а также присутствующие лица при замере температуры воздуха. Хозяин квартиры имеет право указать свои замечания в акте, если не согласен с проведенными измерениями. Документ без замечаний означает, что хозяин жилого помещения согласен со сведениями, отраженными в нем.

Услуги по проведению контрольных замеров предлагает и наша компания, которая имеет лицензию на проведение таких работ. Акт, составленный нашими сотрудниками, имеет юридическую силу и может стать доказательством, если возникнут спорные вопросы в суде. Необходимость провести контрольные замеры температуры жилого помещения может возникнуть и в других случаях.

Для незамедлительного предоставления Вам коммерческого предложения, с указанием точных цен на проведение специальной оценки условий труда, Вам необходимо направить на наш адрес [email protected] «заявку» в которой указать:

  • штатное расписание по форме Т-3 или перечень рабочих мест.
  • реквизиты организации.
  • контактные данные для обратной связи.

Эти данные помогут нашим специалистом быстро и качественно рассчитать стоимость услуг и направить Вам коммерческое предложение в кратчайшие сроки.

Данная заявка будет рассмотрена нашими специалистами и в течении часа и будет выслано Вам коммерческое предложение

Индивидуальный подход к клиентам. Скидки крупным и постоянным клиентам.

Норма температуры в квартире: какая температура должна быть в квартире и факторы на нее влияющие

Всех в зимний период интересует вопрос обогрева. На уютную и комфортную атмосферу в большей степени влияет климат жилого помещения. Чтобы поддерживать благоприятный фон, устанавливается норма температуры воздуха. Оптимальные условия можно создать самостоятельно. Какие существуют температурные нормативы жилого помещения в осенне-зимний период?

Норма температуры в квартире в отопительный сезон

По требованию Федерального Законодательства все регионы запустили в работу местные программы по нормальному функционированию многоэтажных домов. Основные принципы работы, сроки, механизмы финансирования обозначены Жилищным кодексом. Остальные вопросы решаются областными, районными и городскими администрациями.

В России регионы расположены в разных поясах и простираются до Антарктики. Единого свода правил не существует. Каждая область решает жилищно-коммунальные вопросы в соответствии с утвержденным региональным планом развития. Длительность отопительного сезона также зависит от решения местных чиновников.

Есть единственное требование по запуску отопительного сезона. Средняя температура в сутки на протяжении пяти дней должна опуститься меньше +8°C. Заканчивается сезон весной, когда градусник покажет выше +8°C. Норма температуры в квартире в отопительный сезон регулируется действующими нормативными требованиями ГОСТ 30494-2011.


Установлен режим:
  • Гостиная: не ниже +20 ◦ C;
  • Угловая комната (торцевая часть): +22 ◦ C;
  • Спальная комната: +18 ◦ C;
  • Кухонное помещение: +18 ◦ C;
  • Ванная комната: +25 ◦ C;
  • Подъезды многоквартирных домов: минимальная температура +16 ◦ C;

Возможны малозначительные отклонения в повышении или понижении температуры. Разница может быть не больше четырех градусов. Допустимая температура ночью считается нормальной, если снижается максимально на три градуса.

Разъяснение по установлению температурного режима

  • Спальня — оптимально 17-19 ◦ C. Именно такой температурный режим наиболее подходящий для сна с точки зрения медицинской науки;
  • Кухня — 17-18 ◦ C. Место рассчитано на обстановку, где уже исходит тепло: плита, духовка, микроволновка, электрочайник. Слишком высокая температура на кухне не нужна. Вместе со всеми нагревающимися приборами создается жаркая атмосфера;
  • Ванна – 24-26 ◦ C. По сравнению с остальными комнатами, влажность воздуха значительно больше. При низкой температуре ощущается сырость, которая вызывает дискомфорт;
  • Детская – 21-24 ◦ C. Температурный режим может быть не одинаковый. Следует обращать внимание на возраст. Для детей постарше температурную границу можно немного отпустить;

Санитарная норма температуры горячей воды должна быть не ниже +50°C и не выше +70°C (СНиП 2.08.01.89 «Жилые здания»).

Как измерить температуру воздуха и радиаторов отопления


В начале отопительного сезона, в основном, жители звонят в коммунальные службы из-за отсутствия горячей воды и отопления. На каждое обращение делаются проверки с термометром. Место замера обязательно выбирают посередине комнаты. Оптимальная высота 0,7 – 1 метр от пола. В течение 2-3 минут на приборе можно увидеть объективные показатели. Температуру горячей воды измеряют градусником с емкостью в открытом кране. Опускают до положенной отметки специальный термометр.
Читайте так же:  Сколько пар можно пропустить за семестр

Температура батарей отопления в квартире может быть разной в осенне-зимний период. Составляется примерный график температурного режима. Насколько горячими будут радиаторы в домах, зависит от погоды на улице. Температура в отопительных системах внутри помещения пропорциональна градусам снаружи. Чем холодней снаружи – тем теплей греют радиаторы и наоборот.

Способы измерения температуры носителя в радиаторе

  1. К поверхности батареи прикладывают градусник, замеряют поверхность или температуру трубы. Погрешность составляет в пределах 1-2°С;
  2. Более точное значение (до 0,5°С) покажет инфракрасный термометр-пирометр;
  3. Давний способ – замерить радиаторы обычным спиртовым термометром. Предварительно на радиатор присоединить скотчем, обмотать поролоном или любым теплоизолирующим материалом. Так можно постоянно держать градусник, чтобы знать температурный режим в батарее;
  4. Приобрести электроизмерительный прибор с опцией «измерить температуру». Следуя инструкции, провод с термопарой подсоединяют к батарее. После чего измеряют температуру воды в радиаторе.

Куда обращаться при отклонениях от нормы

Если предприняты все меры по сбережению тепла, а в квартире зимой по-прежнему холодно, температура воздуха не соответствует указанным нормам, тогда с письменным заявлением следует обращаться в домоуправление по месту жительства или в свою управляющую компанию (ТСЖ). В заявлении указывается просьба сделать замер температуры с составлением соответствующего акта и принятием дальнейших мер.

Действующим законодательством установлено, что управляющий в течение двух часов обязан принять заявку, уведомить заявителя о том, что приступили к выявлению нарушения. В течение суток поставить в известность, какое произошло нарушение, и какие меры будут приняты.

По закону часовые или дневные нормы для устранения неполадок не установлены. Все зависит от характера повреждения. Если поломка внутри дома и стояк полностью не отапливается, управляющая компания обязана незамедлительно приступить к устранению.

Если повреждения на инженерных сетях, ремонт зависит от ресурсоснабжающих организаций. Об инциденте УК должна сообщить в организацию, уведомить заявителя и контролировать ход ремонтных работ.

Когда руководство УК не принимает во внимание обращение жильцов, не предпринимается никаких действий для устранения неполадок и никак не реагирует, есть смысл идти в вышестоящие инстанции.
Собственники жилья могут уведомить надзорные органы:

  • Роспотребнадзор;
  • Местные органы самоуправления;
  • Государственная жилищная инспекция;
  • Главное контрольное управления Регионального Правительства
  • Другие организации, у которых есть рычаги воздействия, чтобы принять административные санкции.

До прокуратуры и судебных разбирательств, как правило, конфликты жилищно-коммунального хозяйства доходят редко. Перерасчет коммунальных услуг в случае отклонения от нормативов производится управляющими компаниями. Когда установлен факт, что услуга предоставляется не в полном объеме, в квитанции должна быть указана меньшая сумма.

Сотрудники управляющей организации контрольно-измерительными приборами делают проверку и составляют соответствующий акт. Собственник помещения пишет заявление на перерасчет, прикладывает акт. В течение 30 рабочих дней делается перерасчет за некачественно предоставленную услугу.

Факторы, оказывающие значительное влияние на климат помещения

Есть три самых важных фактора, которые влияют на климат помещения: температура, атмосферное давление и влажность воздуха. Как только начинается отопительный сезон, воздух становится сухим, что отрицательно сказывается на здоровье людей и домашних животных. Температуру и влажность, в отличие от атмосферного давления, можно регулировать самостоятельно и поддерживать комфортный климат в помещении.

В осенне-зимний сезон становится прохладно в квартирах не только по вине коммунальщиков, но и по вине самих жильцов. У многих тепло уходит на улицу через старые оконные рамы и неутепленные балконы. В первую очередь следует обращать внимание на утепление оконных и дверных проемов.

Жилая комната – это то место, где начинается здоровье человека и его образ жизни. Воздух должен быть чистым и свежим, с минимальным количеством пылевых источников, особенно, во время сна. Накопители пыли, такие как ковры, мягкая мебель, мягкие игрушки и прочие пылепоглотители уходят в прошлое.

Методы самостоятельного регулирования температуры

Здоровый климат в городском помещении можно сделать самому без дорогостоящих устройств. С помощью бытового увлажнителя воздуха создается оптимальный эффект с влажностью 50-60% и минимальным количеством пыли. Комнатная температура находится в пределах нормы: + 20°С.

Климатическая техника – самое подходящее средство для создания в помещении благоприятного климата. Потребителю предлагается огромный выбор систем автоматического регулирования температуры. Как излишки тепла, так и его нехватка приводят к дискомфорту. Современная техника помогает поддерживать баланс в любое время года.

Как распределить необходимую температуру в каждой зоне жилого помещения и обеспечить тепловой комфорт в помещении

Для подачи необходимой температуры теплоносителя в радиаторы используют специальные приборы и приспособления, с помощью которых создается приятный микроклимат в отапливаемых домах. Это значительно позволяет уменьшить траты. Экономия интересует многих, особенно собственников жилья с автономным отоплением.

Все приспособления для контроля водонагрева условно можно распределить по группам. Они будут отличаться между собой функциональными особенностями

  • Запорный кран

Перекрывающий краны запорник – один из самых легких вариантов установить необходимый температурный режим в системе отопления. Устанавливается в радиатор на входе, вследствие чего можно регулировать объемы горячей воды, которая централизованно поступает в систему.

В основном, используются два стандартных положения «открыть» и «закрыть». Функцию выполняют шаровые краны. В открытом положении проходит самое больше количество теплоносителя. В закрытом положении циркуляция жидкости заканчивается, температура в радиаторе постепенно падает.

Вентили для отопительной батареи выпускаются прямые и угловые. При замене радиатора отопления в центральных системах очень часто использую ручные вентили. Если вентиль открыт, постепенно изменяется объем, поступающей в батарею, жидкости за определенный промежуток времени. Работает устройство за счет изменения диаметра сечения у проходного канала вентиля.

Необходимая температура радиатора устанавливается поворотом регулировочной рукояти по соответствующим меткам на шкале. Имеет простую конструкцию, надежный в работе, небольшая стоимость. Иногда необходимо контролировать и вручную корректировать работу вентиля.

Когда изменяется температура в квартире, автоматически в большей или меньшей степени меняется нагреватель радиатора. Процесс происходит путем дозирования воды при постепенном преобразовании проходящего сечения клапана, когда подается сигнал встроенного либо выносного датчика температуры.

  1. Эстетичный дизайн;
  2. Простота в использовании;
  3. Не надо проветривать помещение;
  4. Не требуется специальных знаний;
  5. Долговечность, большой срок эксплуатации;
  6. Не требуется профилактическое обслуживание.

Удобней всего использовать автоматические терморегуляторы с датчиком температуры. Когда устанавливается необходимая для помещения температура, датчик тотчас подает сигнал термоголовки.

Кроме стандартных методов, существует достаточно много оригинальных способов самостоятельного регулирования температуры от народных умельцев. Например, можно усилить теплоотдачу от лампы накаливания, надевая на нее абажур из фольги. Таким способом, вполне, можно повысить температуру в небольшом помещении.

Видео (кликните для воспроизведения).

Норма температуры в доме – величина относительная. При всех существующих ГОСТ и СНиП, если жильцы имеют возможность выбрать температурный режим, они установят свой – наиболее благоприятный для организма.

Кто делал замеры температуры в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here