Иск о выселении из муниципальной квартиры образец

Как составить иск о выселении из муниципальной квартиры? Образец документа

Пользование государственной квартирой регулируется договором социального найма.

При этом существует несколько оснований, при которых гражданин может быть лишён права пользования конкретной квартирой.

Для этого законодательством предусмотрена определённая процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте об условиях и порядке выселения прописанных и не прописанных в квартире лиц, а также незаконно проживающих, несовершеннолетних, бывших супругов или самого собственника.

В каких случаях составляется?

Что такое исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Случаи, когда человек может быть выселен из квартиры, закреплены в статьях 84 – 91 ЖК РФ.

Это могут быть следующие ситуации:

  1. Снос здания.
  2. Перевод помещения в нежилое.
  3. Передача квартиры религиозной организации в соответствии с законодательством.
  4. Неисполнение жильцом своих обязанностей: использование помещения не по назначению, нарушение прав соседей, невнесение платы за коммунальные услуги и так далее.
  5. Капремонт квартиры, в результате которого будут существенно изменены её характеристики, в результате чего будут нарушены нормы предоставления жилья, действующие в муниципальном образовании.
  6. Изъятие земельного участка для гос.нужд.
  7. Жильё признано непригодным для дальнейшего проживания.

Процесс может происходить добровольно, если гражданин и инициатор выселения достигли консенсуса по данному вопросу. Если же имеется правовой спор, то во всех ситуациях потребуется решение суда.

Об основаниях для выселения из приватизированной, коммунальной или служебной квартиры вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, в каких случаях могут выселить без предоставления альтернативного жилья и что делать, если эта квартира единственное место жительства.

Как оформить исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Составить заявление следует в письменном виде.

Лучше всего оформить его при помощи компьютера, так как необходимо будет приложить копии по числу ответчиков и третьих лиц (копии будут направлены им для ознакомления).

Написанный от руки текст сложнее распознавать и копировать.

Если гражданин испытывает сложности при составлении процессуальных документов, то он может воспользоваться услугами адвоката.

Администрации муниципальных образований имеют в штате юристов, которые занимаются подобной работой.

Документ должен содержать следующие данные:

  1. Сведения о заявителе: Ф.И.О. или официальное наименование, адрес проживания или нахождения, контактный телефон. В качестве него может выступать собственник квартиры (муниципальное образование), наниматель, другой жилец квартиры, сосед.
  2. Сведения об ответчике, подлежащем выселению: Ф.И.О., адрес.
  3. Данные о третьих лицах: Ф.И.О., место проживания. Ими будут все лица, зарегистрированные в квартире, из которой предполагается выселение.
  4. Данные о жилищных правоотношениях. Нужно указать сведения о квартире, кому и когда он была предоставлена, адрес, на каком основании проживает ответчик.
  5. Далее следует перейти к описанию оснований для выселения.

Например, если выселяемый систематически нарушает правила пользования помещением, то следует сослаться на статью 91 ЖК РФ, на составленные ранее протоколы по фактам невыполнения гражданином требований законодательства и на письменное предупреждение о возможном выселении, которое было направлено лицу ранее.
Требование выселить гражданина в соответствии со статьёй ЖК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ.

  • Перечень приложений.
  • Дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
  • Узнайте на нашем сайте подробнее о том, могут ли выселить из неприватизированной квартиры, на каких основаниях лишают муниципального жилья и каким должен быть размер долга, чтобы выселили.

    К заявлению обычно прилагаются:

    • копии иска по количеству ответчиков и третьих лиц;
    • договор соцнайма, по которому осуществляется пользование квартирой;
    • документы, подтверждающие наличие оснований для выселения в соответствии со статьями ЖК РФ;
    • документы, подтверждающие полномочия заявителя;
    • платёжное поручение об оплате госпошлины;
    • иные документы, подтверждающие изложенные в заявлении сведения.

    Никаких дополнительных согласований или заверений не требуется. Иск вместе с приложениями направляется в суд почтой или представляется непосредственно в канцелярию учреждения. Там документ регистрируется и направляется для рассмотрения конкретному судье.

    Данный документ не имеет сроков действия. Лица, чьи права и законные интересы затрагиваются данными правоотношениями, могут обращаться с иском о выселении в любое время.

    За рассмотрение иска следует внести госпошлину. Для граждан она составляет 300 рублей, для организаций – 6000 рублей. Данные тарифы содержаться в статье 333.19 НК РФ. Стоит отметить, что указанная сумма будет взыскана с проигравшей стороны.

    Отказать в принятии заявления могут в случае, когда нарушены формальные требования, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

    После принятия иска ответчику и третьим лицам высылаются копии заявления. Назначается дата предварительного слушания. Процесс может занимать 1-3 месяца, в зависимости от явки заинтересованных лиц.

    Подготовить исковое заявление может и человек без юридического образования.

    В интернете достаточно образцов и рекомендаций для этого. Формальные требования изложены в статьях 131 и 132 ГПК РФ.

    О том, как составить иск о выселении из муниципальной квартиры вы можете узнать из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении из жилого помещения граждан

    Закон предоставляет гражданам гарантии того, что они могут пользоваться жилым помещением, в котором проживают, даже в случае, если они не являются его собственниками.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Читайте так же:  Компенсация за изъятый земельный участок

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    О процедуре выселения из квартиры прописанного человека, незаконно проживающих лиц, несовершеннолетних детей, а также самого собственника читайте в наших статьях.

    Что такое исковое заявление о выселении из жилого помещения?

    Это документ, в котором заинтересованное лицо мотивированно требует прекратить право пользования недвижимостью другого лица.

    Иск направляется в суд по месту нахождения жилого помещения.

    Такое заявление инициирует юридический процесс выселения гражданина из квартиры. Начать его могут только те лица, интересы которых фактически затрагивает данное обстоятельство.

    Это собственник недвижимости, другие лица, совместно живущие в данном жилье, соседи, права которых нарушаются. Удовлетворение иска даст заявителю основание привлечь службу судебных исполнителей и выдворить из квартиры жильца.

    Единственный вариант, когда выселение человека можно произвести без суда, — это при полном отсутствии у него каких-либо прав там находится. Например, если он не является родственником собственника жилья, и никогда им не был.

    В заявлении может быть указано требование принудительно выселить указанное лицо. Такой пункт в заявлении дополняет требование гражданина о прекращении права пользования жильём.

    Исковые заявления о выселении из жилого помещения — образцы:

    Все о выселении из приватизированной или неприватизированной, коммунальной, служебной и муниципальной квартиры читайте на нашем сайте. В частности узнайте о том, как составить иск для выселения за долги из муниципальной квартиры.

    Как оформить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

    Оформление данного документа основывается на нормах процессуального законодательства. В статьях 131 и 132 ГПК РФ изложены основные положения, которыми следует руководствоваться автору документа. Требования предъявляются только к фактическому содержанию заявления, а не к его форме.

    Составить иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если у гражданина есть желание разобраться в правовых тонкостях жилищного права и представлять самостоятельно свои интересы в суде. Или же поручить этот вопрос юристам за отдельную плату.

    Чаще всего заявители используют вычислительную технику для составления документа.

    Это позволяет быстро исправлять текст при необходимости, а также копировать готовый иск.

    Заявления, написанные от руки, могут содержать нечитаемые фразы, что послужит основанием для возвращения документа.

    В тексте иска должна быть следующая информация:

    1. Наименование и адрес суда, куда он направляется.
    2. Ф.И.О. и место жительство заявителя.
    3. Ф.И.О. ответчика и третьих лиц (если таковые имеются), а также их адреса. В данному случае третьими лицами будут другие жильцы квартиры.
    4. Описание сложившейся ситуации. Следует отразить следующие моменты:
      • кем является заявитель – собственником жилья, имеет право проживания в квартире или иное;
      • на каком праве пользуется помещением ответчик;
      • на каком основании гражданина можно выселить (например, за долги по коммунальным платежам или нарушение правил пользования помещением);
      • имеются ли в квартире иные проживающие;
      • извещался ли ответчик ранее о том, что он не имеет права находиться в жилом помещении.

    В данном разделе следует максимально подробно остановиться на нюансах, которые раскрывают отношения по поводу квартиры.

    Если речь идёт о выселении бывшей жены, то необходимо сослаться на документы, подтверждающие заключение брака (свидетельство) и его расторжение (например, решение суда).

  • Ссылка на норму ЖК РФ, в которой закреплено соответствующее основание. Выселение бывшего родственника и нарушителя порядка проводится в соответствии с нормами статьи 35 ЖК РФ.
  • Требование истца со ссылкой на статьи 131, 132 ГПК РФ и нормы ЖК РФ. Чаще всего оно складывается из двух взаимосвязанных просьб:
    • лишить гражданина права пользования квартирой;
    • выселить его на этом основании.
  • Иск может содержать только требование о выселении, если права на пользование квартирой ответчик не имеет. Например, если раньше ему было предоставлено такое право на определённый срок, который уже истёк.

  • Опись приложений к заявлению.
  • Число, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
  • Как подготовить исковое заявление в суд на выписку из квартиры? Вам помогут эти видеоуроки:

    Узнайте из наших статей о том, в каких случаях могут выселить без предоставления другого жилого помещения, а также о том, что делать, если эта квартира единственная.

    Необходимые документы

    К иску следует приложить некоторые документы:

    1. Квитанцию об оплате госпошлины. Её размер сегодня составляет 300 рублей. Такой размер зафиксирован в статье 333.19 НК РФ.
    2. Копии заявления по количеству ответчиков и третьих лиц. Эти документы будут направлены им для ознакомления и подготовки к судебному заседанию.
    3. Копию документа, на основании которого заявитель осуществляет свои права в отношении квартиры. Например, свидетельство о праве собственности.
    4. Доказательства того, что гражданин не имеет права находиться в квартире. На них заявитель ссылает в тексте заявления.
    5. Доверенность, если документ подписывал представитель заявителя.

    О комплекте необходимых документов в этом видео:

    Порядок подачи и рассмотрения

    Документ направляется почтой заказным письмом с описью вложений.

    После того, как отправление попадёт в суд, оно пройдёт автоматическую регистрацию в канцелярии учреждения.

    Потом его распределяют судье, назначается дата предварительного слушания.

    Сроки подачи искового заявления в законе не установлены. Гражданин имеет право его подать в любое время.

    Суд оставляет заявление без движения или возвращает его отправителю в нескольких случаях, прямо предусмотренных законодательством:

    1. Если ранее по данному вопросу уже было вынесено решение. Например, в лишении права пользования недвижимостью было отказано.
    2. Не соблюдены правила оформления заявления, установленные в статьях 131 и 132 ГПК РФ.
    3. Заявитель признан недееспособным лицом.
    4. Дело не может быть рассмотрено данным судом ввиду неподсудности.

    Несмотря на кажущуюся сложность, составить такой документ не составит большого труда. Человеку достаточно разобраться в основаниях, предусмотренных ЖК РФ для выселения, и изучить несколько образцов таких исков.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Исковое заявление о выселении временных жильцов

    Образец искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору найма, с учетом последних изменений законодательства. Временными жильцами являются граждане, которым наниматель жилого помещения разрешил бесплатно, на определенный срок, вселиться и проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

    Читайте так же:  Безопасные условия труда характеризуются

    Если срок истек, временные жильцы обязаны выселиться. Если срок не согласован, временные жильцы должны освободить жилое помещение не позднее 7 дней с момента, когда их об этом попросили. Лучше это предупреждение о выселении сделать в письменном виде. Исковое заявление о выселении временных жильцов подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

    Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других членов семьи нанимателя жилого помещения. Текст заявления составляется подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении.

    В _____________________________
    (наименование суда)
    Истец: _________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Третье лицо: _____________________
    (ФИО полностью, адрес)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о выселении временных жильцов из жилого помещения,
    предоставленного по договору социального найма

    Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры) по договору найма _________ (указать реквизиты договора найма).

    «___»_________ ____ г. жилое помещение было предоставлено во временное пользование ответчику. Между нами был согласован срок проживания до «___»_________ ____ г. (или срок проживания установлен не был).

    По истечении установленного срока ответчик отказался добровольно выселиться из жилого помещения. Предупреждение о необходимости выселения ответчик получил «___»_________ ____ г.

    В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса РФ, временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении срока проживания, или не позднее чем через семь дней со дня предъявления требования о выселении. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Прошу:

    1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения) без предоставления другого жилого помещения.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Копия договора социального найма жилого помещения
    4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает исковые требования

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о выселении временных жильцов

    14 комментариев к “ Исковое заявление о выселении временных жильцов ”

    С бывшей женой имею жилье в доле вой собственности, 4-х комнатная квартира, приобретена в браке по ипотеке, 4 собственника: я, бывшая жена, и двое детей (совместный сын и её дочь от первого брака). Каждый имеет по 1/4 доли. Бывшая жена препятствует проживанию, сама с детьми там не проживает, долги по ЖКХ не оплачивает, однако, вселила туда третьих лиц, в т.ч. сводного брата с сожительницей. На суде по определению порядка пользования заявила что проживает там она с детьми, а не третьи лица. В суде был представлен фальсифицированный договор на установку балконного блока на мать бывшей жены в комнате, на которую я претендовал и которая соразмерна моей доле. В квартире имеется второй балкон, больший по площади, однако эта комната была оборудована для ребёнка. Ни она с детьми, ни я уже более года там не проживаем. Однако мировой суд встал на её сторону и определил мне комнату без балкона меньшую по площади. В суде было заявлено о проживании третьих лиц с привлечением соседей. Могу ли я выселить временных жильцов? Как доказать проживание данных лиц? Подскажите как действовать в данной ситуации, стоит ли подать аппеляционную жалобу?! Спасибо!

    вы вправе обратиться в суд с иском о выселении временных жильцов, которые были вселены без вашего согласия. В такой ситуации Вам правильнее было бы не определять порядок пользования квартирой, а просто в нее вселиться, тогда можно пользоваться всей жилплощадью.
    Проживание посторонних доказывается показаниями свидетелей и документами, составленными официальными лицами. Такими документами могут быть объяснения, отобранные участковым, или акты составленные комиссиями ЖКХ.
    При несогласии с решением суда подавайте апелляционную жалобу.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Здравствуйте! Я военнослужащий, получил денежную компенсацию на приобретение жил. площади а до конца контракта осталось 1 год и 2 месяца. МО подало на меня в суд о выселении. Могу ли я претендовать на отсрочку по выселении до конца контракта.

    Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, где приобретается жилье по полученной денежной компенсации. Если приобретение жилья будет не по месту несения службы, то выселить Вас до окончания контракта не могут. Если жилье должно быть приобретено по месту несения службы, то выселить могут. В этом случае нужно смотреть на то, почему Вы не приобрели еще себе квартиру. В последнем случае отсрочка возможна, но по другим основаниям.

    наниматель квартиры по обменному ордеру, фактически проживал, но прописан в квартире не был, вселил и обратился с заявлением в УФМС о прописке родственника. Родственника зарегистрировали по месту прописки. На имя прописанного родственника с даты прописки приходили счета за наем и коммунальные услуги, родственник оплачивал, задолженности нет, иного жилья у родственника и несовершеннолетнего нет, наймодатель досудебные требований о выселении не предъявлял ни нанимателю, ни родственнику. Наниматель по ордеру временно уехал на заработки, новый адрес не сообщил. Родственника с несовершеннолетним наймодатель выселил в декабре без предоставления другого жилья, как не приобретшего право пользования. О вступившем в законную силу решении родственник узнал в декабре через 2 года от пристава. Что делать дальше и на какую норму закона опереться родственнику в защиту интересов несовершеннолетнего?

    Сейчас нужно пытаться отменить решение суда о выселении. Ему нужно получить в суде решение и подавать апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении срока. И в жалобе в заявлении о восстановлении срока ссылаться на то. что о рассмотрении судом дела он извещен не был. Чтобы определить нужный закон, нужно почитать решение, узнать из каких соображений исходил суд при выселении.

    Читайте так же:  Может ли кандидат наук быть профессором

    моя мама является нанимателем муниципальной квартиры ( соц.найм). ее муж подал иск в суд по выселению меня из квартиры без предоставления другого жилого помещения. суд вынес положительное решение в пользу мужа матери.
    в данной квартире прописаны моя мама-наниматель,ее муж, моя сестра с малолетней дочерью. я там не прописана ,просто проживаю.
    это законно и чем я могу аппелировать в суде, когда будет рассмотрение моей жалобы о не правильном решении суда.

    В этом случае нужно выяснить когда и в каком качестве вы были вселены в жилое помещение, являлись ли вы членом семьи нанимателя жилого помещения, почему не были прописаны в квартире, есть ли у вас в пользовании друга жилая площадь.

    как выписать временно прописаного жильца без его согласия

    Только через суд. подавайте исковое заявление о выселении по этому образцу.

    В квартире прописаны были моя дочь с ребёнком. Фактически там не проживали. Периодически оплачивали услуги ЖКХ (раз в полгода). Получала пособие на ребёнка дочь, а вот сейчас выяснилось, что УФМС поинтересовалось у соседей проживают ли там жильцы и выписали их «в никуда». Соответственно и пособие говорят, что переплачено. Подскажите пожалуйста, имеет ли право УФМС выписать человека из квартиры без решения суда? Какие статьи закона говорят о том, кто уполномочен совершать данные действия?

    Дочери нужно обратиться в УФМС и получить документ, на основании которого она была снята с регистрационного учета. Там будут указаны основания и его можно будет обжаловать в суд.
    Снятие с регистрационного учета происходит на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
    В правилах есть пункт, позволяющий должностным лицам УФМС снимать граждан с регистрационного учета без решения суда — в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

    Оформила наконец то дом в собственность ( на основании договора дарения от 1994 года..) Но выяснилось, что сейчас в этом доме проживают и прописаны 2 человека, прописаны в 2002 году и в 2004 году, кто их прописал сказать невозможно, т.к. срок хранения документов в паспортном столе 5 лет и они не сохранились. Один из них там совсем не живет, а вторая хранит свои вещи, но фактически проживает где-то еще. Выписываться и отдавать ключи отказываются… Решила подавать в суд. Какое исковое заявление мне нужно подать? О выселении? Но там нет ни слова о том, чтобы их еще и выписали… Или все таки о прекращении права пользования жильем и снятия с регистрационного учета?

    Вам нужно подать исковое заявление с разными требованиями к этим товарищам. К тому, кто не живет — о признании не приобретшим права пользования, а к той, которая препятствует вашему вселению — о выселении. Вынесение судом решений по таким требованиям даст вам возможность снять их с регистрационного учета.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о выселении из квартиры

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Нередко встречаются ситуации, когда в квартире проживают практически чужие люди – бывшие супруги, не съехавшие вовремя квартиранты, знакомые, приехавшие «на пару дней»… Если не удается убедить их покинуть квартиру добровольно, то придется начать длительную и сложную процедуру судебного разбирательства. О том, как правильно составить исковое заявление, пойдет речь в этой статье.

    Как правильно составить исковое заявление о выселении в суд?

    Составление искового заявления — это основополагающая процедура, необходимая для того чтобы обратиться в органы судебной власти. Если составить его неправильно, то судья просто не примет его к производству.

    Исковое заявление выполняется в соответствии с требованиями законодательства, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ.

    Условно иск можно разделить на три смысловые части – вводную, описательную, резолютивную. Рассмотрим подробно содержание каждой из них.

    Вводная часть

    Первая часть документа должна содержать в себе такие сведения:

    • точное наименование судебного органа, куда подается иск;
    • анкетные и контактные данные истца;
    • анкетные данные ответчика;
    • название документа.

    То есть здесь содержаться общие сведения о сторонах конфликта.

    Если истцом или ответчиком является юридическое лицо, то в графе «истец» указывается полное наименование организации, а ниже должны быть записаны личные данные представителя этой компании

    Описательная часть

    Во второй части документа должны содержаться конкретные обстоятельства, в связи с которыми возникла необходимость обращения в суд. А именно:

    • данные о принадлежности жилого помещения (свидетельство о регистрации права собственности, договор соцнайма);
    • информация обо всех, кто проживает в квартире, освободить которую желает истец, указание на правомерность и обстоятельства их вселения;
    • основания, в связи с которыми необходимо выселить ответчика (например, развод, конец срока договора аренды, самовольный захват и т.п.);
    • указание о том, была ли предпринята попытка досудебного урегулирования вопроса, а также результаты этих попыток;
    • ссылки на документы, которые подтверждают вашу правоту;
    • заявление о заслушивание в суде показаний свидетелей, которые смогут подтвердить неправомерность нахождения жильцов в квартире истца.
    Читайте так же:  Как зарегистрировать гаражный кооператив

    Эта часть является, наверное, самой важной, так как в ней содержаться основные данные, которые потребуются суду для принятия решения. Поэтому не стоит поддаваться эмоциям и писать о своих отношениях с ответчиком или давать ему нелестную характеристику. На суд это может произвести противоречивое впечатление. Четко и емко опишите суть дела.

    Резолютивная часть

    Эта часть является заключительной, в ней подводятся итоги всего документа. Здесь необходимо указать следующее:

    • свои исковые требования;
    • их мотивировка со ссылками на нормы действующего законодательства;
    • дату составления документа, личную подпись истца (если это юридическое лицо, то подпись представителя);
    • список документов, которые прилагаются к иску.

    Иск должен быть составлен в трех экземплярах (если более одного ответчика, то необходимо сделать дополнительные копии для каждого из них).

    Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры

    Исковое заявление на выселение из приватизированной квартиры имеет право подавать только собственник.

    Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

    Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры имеет право подавать как собственник (администрация муниципального образования), так и лицо, с которым заключен договор соцнайма. В некоторых случаях иск о выселении могут подать соседи. Однако в любом случае без участия в рассмотрении иска муниципалитета не обойтись.

    Документы, прилагаемые к иску

    Для того чтобы подтвердить свою правоту истец должен приложить к заявлению, направляемому в суд, следующий пакет документов:

    • свидетельство о собственности на квартиру;
    • договор социального найма;
    • паспорт истца;
    • поквартирную карточку;
    • уведомление о досудебном урегулировании;
    • свидетельство о браке или его расторжении;
    • свидетельства о рождении детей;
    • квитанция об уплате государственной пошлины;
    • иные документы, свидетельствующие о законности притязаний истца.

    Так как основания для выселения могут быть самыми разными, то и пакет документов в каждом конкретном случае может отличаться достаточно существенно.

    Чтобы определить, какие справки необходимо предоставить конкретно вам лучше всего обратиться за консультацией к профессиональному юристу

    Порядок подачи искового заявления

    Перед тем как составить исковое заявление необходимо попробовать заключить досудебное соглашение с ответчиком. Делать это необходимо направив в его адрес письмом с простым уведомлением письменное требование освободить жилплощадь. Даже если ответ вы на него не получите, то в суде сможете представить его как доказательство.

    Итак, если не удалось договориться, то необходимо понять, в какой из судебных органов обращаться за защитой своих прав. Подобные иски рассматриваются районным судом общей юрисдикции по месту проживания ответчика (по адресу квартиры, в которой он незаконно проживает).

    Составленное исковое заявление вместе с необходимым пакетом документов необходимо направить в суд. Это можно сделать следующими способами:

    • лично в канцелярию суда;
    • через представителя;
    • курьерской службой доставки;
    • почтовой связью с простым уведомлением и описью вложений.

    При этом стоит понимать, что срок рассмотрения иска начинается с момента поступления его в суд, а не с той даты, когда он был составлен.

    После того, как исковое заявление получено судьей, он в течении пяти дней должен решить – принять к производству или оставить без рассмотрения. Об этом решение истцу сообщается письменно.

    Размер госпошлины и срок рассмотрения

    Так как иск о выселении из квартиры (неважно приватизированной или нет) отнесены к имущественным требованиям, которые не подлежат оценке, то госпошлина, которую необходимо уплатить составляет 300 рублей. Квитанцию на ее оплату можно получить или в канцелярии суда, или распечатать из интернета (с официального сайта судебного органа).

    Оплатить государственную пошлину можно такими способами:

    • наличными в любом отделении банковской организации;
    • через терминалы, которые установлены в здании суда;
    • на портале «Госуслуги».

    На рассмотрение иска такой категории суду предоставляется 2 месяца, однако этот срок может варьироваться как в меньшую, так и в большую сторону. Все зависит от обстоятельств дела и позиции сторон

    Нужен юрист

    Для того что бы ваше исковое заявление было принято судом к производству нужно его составить с соблюдением всех норм, установленных законодателем. Для уточнения того, как это правильно сделать обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта.

    Вообще обращение к юристу поможет вам сэкономить не только время, но и нервы, ведь он сможет помочь вам в:

    • составлении иска;
    • сборе документов;
    • поиске свидетелей;
    • представлении ваших интересов в суде.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Как написать иск о выселении из жилого помещения?

    Большинство граждан нашей страны имеют регистрацию в квартирах. Как правило, у каждой квартиры имеется один собственник и несколько жильцов. Эта практика крайне распространена – один гражданин оформляет на себя жилое помещение, а затем с его разрешения с ним прописываются либо члены его семьи, или арендаторы. И она полностью оправдывает себя – это просто с юридической точки зрения, не требует разделения квартиры между несколькими владельцами и упрощает работу с собственностью.

    Но что делать, если прописавшийся жилец создает слишком много трудностей? Или не соблюдает условия проживания, мешая и владельцу квартиры, и его соседям? В таких случаях законодательством РФ предусмотрена процедура принудительного выселения, проводимая с помощью подачи соответствующего иска. О том, как этот иск составляется и подается, вам расскажет наша статья.

    Читайте так же:  Заявление в суд о замене стороны в исполнительном производстве образец

    Основания для выселения

    Самое первое и главное, что потребуется при выселении гражданина из квартиры, в которой он прописан или проживает – основания. Они могут быть самыми разными, но значительно различаются только для квартир, которыми владеют собственники, и муниципальных недвижимых объектов. Выселить гражданина из квартиры собственник может в следующих случаях:

    • За жильцом были обнаружены нарушения договора аренды;
    • Нарушение прав граждан, проживающих в этом же доме;
    • Использование жилплощади не по назначению;
    • Проведение незаконных работ и перепланировок;
    • Причинение ущерба собственности или самой квартире;
    • Отсутствие ухода за жилплощадью, неуплата коммунальных услуг;
    • Жалобы со стороны других граждан на нарушения порядка и неправомерные действия;
    • Иные грубые нарушения, замеченные за жильцом.

    Из муниципальной квартиры человека могут выселить как по описаны выше причинам, так и по ряду дополнительных, основными из которых являются:

    • Нарушения условий договора социального найма;
    • Снос дома, в котором проживает гражданин;
    • Признание жилплощади небезопасной, нарушающей санитарные нормы и в принципе непригодной;
    • Неуплата взносов за период более чем в 6 месяцев;
    • Проведение перепланировки;
    • Незаконные юридические операции с квартирой;
    • Истечение сроков проживания.

    Так как у муниципальных служб имеется своя норма и формы заявлений и уведомлений по выселению граждан, мы рассмотрим только иски о выдворении из помещения лишних людей от лица собственника этого недвижимого объекта. Составить такое заявление достаточно просто – в нем всего три части:

    • Заголовок. В него прописываются данные по суду, в которое заявление было направлено, сведения об истце (собственнике квартиры, подающем ходатайство) и ответчике (жильце, грозящему выселение);
    • Информационная часть. В ней по порядку описываются основные сведения, которые будут использованы для начала рассмотрения дела: основания, на которых выселяемый гражданин проживает в квартире, сведения о договоре аренды (если таковой заключен), причины выселения, просьба к суду, её обоснование;
    • Заключительная часть. В ней потребуется перечислить все документы, что будут приложены к исковому заявлению. Завершается заявление подписью истца и датой подачи обращения в суд.

    В _______________________________
    (наименование суда)
    Истец: __________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Третье лицо: _____________________
    (ФИО полностью, адрес)

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

    Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на помещение жилого предназначения, его полные реквизиты, дату, номер).

    В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, живущих в квартире).

    Ответчик вселен в помещение жилого предназначения по адресу _________ (адрес) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника этого помещения).

    «___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком окончены, сохранение связи в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения).

    Я предупреждал ответчика о том, что помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

    По статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по причинам, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данное лицо обязано освободить его. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию владельца на основании решения суда.

    Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

    Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

    1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
    2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право собственности на помещение
    4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
    5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
    6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Как проходит дело о выселении?

    После того, как вами будет подготовлено заявление и оплачена пошлина, останется еще один важный шаг для инициации дела – потребуется правильно его подать. Сделать это можно четырьмя способами:

    • Лично обратитесь в суд по месту расположения квартиры и подайте иск вместе со всеми бумагами;
    • Передайте исковое заявление на выселение и документы с помощью представителя, имеющего доверенность;
    • Отправьте заявление и документы с помощью «Почты России», воспользовавшись заказным письмом;
    • Передайте исковое заявление с помощью вашего юриста.

    После того, как заявление примет суд

    История изменений

    , у него будет 5 дней на предоставление ответа и начало дела. По истечению этого срока назначат заседание, на котором вы будете обязаны доказать, что у вас есть все основания для выселения жильца. При этом вы можете использовать любые доступные вам доказательства, которые сочтете нужными. В случае успеха вам будет выдано постановление о принудительном снятии с регистрации жильца, с помощью которого вы и сможете провести выселение.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

    Иск о выселении из муниципальной квартиры образец
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here